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Rédigé par Juliette S. - À jour le 10/01/2024

20 choses à savoir sur MaPrimeRénov' 2024

MaPrimeRénov’ est une aide financière qui peut être demandée par toutes les personnes qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation afin d'améliorer le confort de son logement. Elle serait, selon le Ministère de la Transition Écologique, la « principale aide à la rénovation énergétique » en France depuis octobre 2020 et son ouverture à tous les foyers. Ce dispositif ne cesse d’évoluer. En 2024, une réforme permet d'engager davantage de travaux de rénovation énergétique. Avec Promee, on vous propose d’en savoir plus !

1. Qu'est-ce que c'est ?

Cette aide est née suite à la fusion de deux aides majeures pour les travaux de rénovation énergétique :

Effective depuis le 2 janvier 2020, elle était réservée aux ménages modestes. En octobre 2020, elle a été étendue à tous les foyers de l’Hexagone. Elle permet d’entamer des travaux de rénovation thermique et d’isolation dans une résidence principale construite depuis plus de 15 ans et occupée plus de 8 mois dans l'année.

Cette fusion permet de simplifier vos démarches. La prime sera intégralement distribuée par un seul organisme : le guichet France Rénov' de l'ANAH. Cela va grandement faciliter sa demande et ses délais de versement.

En effet, cette nouvelle prime est versée après vos travaux de rénovation par virement bancaire. Elle est versée sous 15 jours après instruction du dossier. Elle peut directement être déduite de votre facture si votre professionnel RGE le propose.

Plus juste et plus efficace, vous connaissez le montant de votre prime avant de vous engager dans vos travaux. Fini les pourcentages ! Un montant fixe est prévu pour chaque type de travaux.

2. MaPrimeRénov' Efficacité et MaPrimeRénov' Performance : quelles différences ? 

En 2024, MaPrimeRénov’, l'aide financière pour la rénovation, a été structurée en deux piliers :

  • Le pilier performance pour les rénovations d'ampleur, impliquant plusieurs travaux conjoints pour améliorer l'efficacité énergétique de manière significative. Elle permet de gagner deux classes au Diagnostic de Performance Energétique (DPE). 
  • Le pilier efficacité : Ce volet se concentre sur les travaux monogestes, comme le remplacement de systèmes de chauffage utilisant des énergies fossiles, telles que le fioul ou le charbon.

Les logements avec une étiquette énergie F ou G sont dans l'obligation de passer par le pilier performance et engager une rénovation globale. Il est obligatoire de passer par l'accompagnement de Mon Accompagnateur Rénov' pour en bénéficier. 

Le saviez-vous ?

La prime énergie et MaPrimeRénov' sont deux primes différentes qui peuvent se cumuler entre elles !

En savoir plus

3. Quelle est la différence avec MaPrimeRénov' Sérénité ? 

Au 1er janvier 2022 a été lancé MaPrimeRénov' Sérénité. Elle vient remplacer l'aide Habiter Mieux Sérénité de l'ANAH. 

Elle est réservée aux ménages modestes et permet de financer des travaux chez des foyers en situation de précarité énergétique. Elle prend en charge les travaux jusqu'à 30 000 € selon les modalités suivantes : 

  • 50 % HT du montant total du chantier, soit 15 000 € maximum, pour les revenus très modestes (MaPrimeRénov' Bleu) 
  • 35 % HT du montant total, plafonné à 10 500 €, pour les foyers aux revenus modestes (MaPrimeRénov' Jaune).

Ces travaux doivent induire un gain énergétique de 35% au minimum. 

Dès le 1er février 2023, le plafond de MaPrimeRénov' Sérénité passe à 35 000 €. 

A priori, MaPrimeRénov' Sérénité n'existe plus. L'aide a été refondue en MaPrimeRénov' Efficacité et MaPrimeRénov' Performance. 

4. Quelles sont les conditions ? Qui est éligible à MaPrimeRénov' en 2024 ?  

Il faut d’abord que le logement concerné par les travaux soit construit depuis plus de 15 ans. Cette aide est distribuée uniquement pour les logements occupés à titre de résidence principale.

Sont éligibles :

Comme pour la majorité des aides à la rénovation, les travaux doivent impérativement être effectués par une entreprise RGE (Reconnue garante de l’environnement).

Elle concerne tous les ménages français mais son montant est déterminé par le type de travaux à réaliser, le lieu d’habitation et le montant des ressources du foyer.

L'Anah a mis en place un barème de ressources, avec un code couleur correspondant aux différentes catégories de revenus :

  • Bleu pour les ménages très modestes
  • Jaune pour les ménages modestes
  • Violet pour les revenus intermédiaires
  • Rose pour les revenus élevés.

→ Consulter les plafonds de ressources

5. Quel montant pour quels travaux éligibles ?

Vous pouvez financer des travaux :

Pour chaque type de travaux de rénovation énergétique, le montant de la prime varie en fonction des revenus du foyer. Promee vous présente le détail des chantiers éligibles.

Le montant total de MaPrimeRénov’ cumulé avec la Prime Energie peut financer jusqu'à 100 % des travaux dans la limite de 70 000 € de prise en charge. 

Montants de MaPrimeRénov' pour une rénovation d'ampleur Sauts de classe DPE Ménages bleus Ménages jaunes Ménages violets Ménages roses Plafond de dépenses éligibles
2 80 % 60 % 45 % 30 % 40 000 € HT
3 50 % 35 % 55 000 € HT
4 70 000 € HT
Bonus sortie de passoire (atteinte de la classe D minimum) + 10 %  
Écrêtement* (TTC) 100 % 80 % 60 % 40 %  

6. Comment fonctionnent les bonus de MaPrimeRénov' ? 

Afin d'encourager toujours plus la rénovation des logements, il est possible d’obtenir des aides bonus, qui s’ajoutent à MaPrimeRénov’. Ces aides doivent permettre de sortir de la classe énergétique F et G grâce à des travaux de rénovation qui permettent d’obtenir un bonus de sortie de passoire thermique et atteindre la classe D. Le montant maximal du bonus correspond à 10% des travaux dans la limite de 70 000 €, soit 7 000 € de bonus. 

7. Combien de temps pour réaliser les travaux ?

Une fois la prime acceptée, la personne demandeuse dispose d’un délai de 2 ans pour réaliser les travaux. En cas de retard, l’ANAH, qui est en charge de la distribution de la prime, pourra accorder un délai supplémentaire pour l’achèvement des travaux.

8. Peut-on cumuler la prime avec d’autres aides ?

Oui ! Vous pouvez la cumuler avec :

  • La Prime Énergie distribuée sans condition de ressources dans le cadre des Certificats d’Economies d’Energie (CEE). Pour bénéficier des deux primes, vous devrez commencer par demander la Prime Énergie 

Seul Promee vous propose :

⭐ une vérification de votre devis avant engagement des travaux 
⭐ une protection juridique gratuite 
⭐ un versement de la prime en 5 à 10 jours seulement

Je demande ma prime

En revanche, elle n’est pas cumulable avec le programme MaPrimeRénov' Sérénité. 

Le cumul de MaPrimeRénov' et de l'Eco-PTZ : une demande facilitée

A l'heure actuelle, il est important de fournir bon nombre de justificatifs pour pouvoir demander un éco-prêt à taux zéro. Depuis 1er juillet 2022, les démarches sont simplifiées. Pour obtenir le prêt, vous devrez seulement présenter l'accord de l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) à la banque. Cela permettra aux ménages de bénéficier d'une avance de trésorerie pour faire face au reste à charge. 

9. Quelles démarches ?

Pour la demander, il faut s’inscrire sur la plateforme FranceRénov'. L’obtention se fait en suivant les étapes ci-dessous  : 

  1. Je reçois un devis d’un artisan RGE. Attention à le conserver mais à ne pas le signer avant d’avoir demandé les aides à la rénovation et d’avoir obtenu une confirmation 
  2. J’effectue d’abord la demande pour la Prime Énergie 
  3. Je formule ma demande sur le guichet France Rénov' avant la signature du devis. Ce site a remplacé maprimerenov.gouv.fr
  4. Je fournis mon devis non signé, mes informations fiscales, le cadre de contribution rempli 
  5. J’attends la confirmation de mon éligibilité et du montant de ma prime 
  6. A la réception de la confirmation, je peux signer le devis  
  7. Je réalise mes travaux  
  8. Je renvoie ma facture et mon RIB  
  9. Je reçois ma prime par virement bancaire

Il n’est pas possible de déposer deux demandes simultanément ! Si vous avez déjà un dossier MaPrimeRénov’ en cours de traitement, il faudra attendre l’obtention de la prime et la clôture du dossier pour pouvoir déposer une autre demande auprès de l’ANAH.

Boostez vos aides financières

Cumulez MaPrimeRénov' et la Prime Énergie pour alléger le coût de vos travaux ! Pour que le cumul soit valide, vous devrez commencer par demander la Prime Énergie, alors lancez-vous !

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10. Comment savoir si ma demande MaPrimeRénov' est acceptée ?

Normalement, vous recevrez un email de confirmation de l'Anah stipulant que la demande d'aide a été acceptée. Méfiez-vous, ce dernier peut arriver dans vos spams !

Pensez à suivre l'avancée du dossier sur votre espace FranceRénov'. L'acceptation de votre demande y sera aussi précisée. 

11. Quand signer le devis MaPrimeRénov' ?

Une fois votre demande de prime acceptée, vous pouvez signer le devis de l'artisan. Ne le signez pas avant ! Un devis vous engage vis à vis du professionnel. Si la prime ne vous était pas accordée, vous pourriez vous retrouver à devoir financer les travaux sans aide. 

12. Suis-je obligé d'avoir recours à Mon Accompagnateur Rénov' pour bénéficier de MaPrimeRénov' ? 

Le recours à Mon Accompagnateur Rénov' est obligatoire pour le moment pour bénéficier de MaPrimeRénov' Performance. En revanche, il n'est pas obligatoire d'y avoir recours pour le pilier efficacité. 

13. Quand s'arrête ce programme d'aide ?

Il n'y a pas de date de fin officielle pour le programme MaPrimeRénov'. A priori, cette aide devrait se poursuivre encore pendant 10 ans. 

14. La prime est-elle compatible avec les offres à 1€ ?

Non. Les offres à 1 € (isolation, chaudière, etc.) ont été supprimées depuis le mois de juillet 2021 pour éviter les litiges sur les travaux et les arnaques à la rénovation.

En revanche, les autres aides à la rénovation thermique seraient poursuivie pendant 10 ans encore.

15. Est-ce que les résidences secondaires sont concernées ?

Non, cette aide intervient spécifiquement pour les logements occupés à titre de résidence principale. Cela ne signifie pas qu’il n’existe pas d’aides pour les résidences secondaires. Pour entamer des travaux de rénovation thermique dans votre maison de vacances, vous pouvez demander la Prime Énergie et disposer d’une TVA à taux réduit. 

16. Si je réalise moi-même les travaux, puis-je demander la prime ?

Non, les travaux ne peuvent pas être réalisés par des particuliers. Comme pour la plupart des aides à la rénovation énergétique, les travaux doivent obligatoirement être réalisés par une entreprise certifiée RGE.

Bon à savoir

Pensez à vérifier que votre professionnel possède bien un certificat RGE en vigueur pour toute la durée de vos démarches et pour le type de travaux que vous entreprenez.

17. Je vis en copropriété, puis-je bénéficier de MaPrimeRénov' ? 

Maintenant oui ! Depuis le 01 Octobre 2020, les copropriétaires peuvent bénéficier de MaPrimeRénov' copropriétés pour financer des travaux dans les parties communes. 

Pour cela, les copropriétés doivent suivre plusieurs conditions :

  • Réaliser des travaux permettant un gain énergétique de 35 %
  • Être essentiellement composées de résidences principales (65 % minimum)
  • Être immatriculée au registre national des copropriétés
Conditions Aide pour la copropriété
Travaux permettant d’atteindre un gain énergétique d’au moins 35 % * 30 % du montant des travaux, plafonné à 25 000 € par logement
Travaux permettant d’atteindre un gain énergétique d’au moins 50 % * 45 % du montant des travaux, plafonné à 25 000 € par logement
Bonification « sortie de passoire énergétique » pour les immeubles en classe F ou G et qui atteignent une classe D à minima +10 %
Primes individuelles pour les copropriétaires 3 000 € par logement pour les ménages aux ressources très modestes et 1 500 € par logement pour les ménages aux ressources modestes
Bonification pour les copropriétés fragiles et en difficulté +20 % sous condition d’obtention des CEE par l’Anah

18. MaPrimeRénov' : que faire en cas de retard de versement ? 

En principe, MaPrimeRénov' doit être versée sous 15 jours, mais des retards ont lieu fréquemment. Si vous êtes concerné par cette situation, commencez par interroger l'Anah sur l'état de votre dossier. Si vous n'obtenez pas de réponse ou si le traitement de votre dossier prend trop de temps, il est conseillé d'envoyer un courrier de mise en demeure pour sommer l'Anah d'agir. 

19. Je ne suis pas éligible à MaPrimeRénov’, ai-je droit à quelque chose ?

Pour les ménages vivant dans un logement de moins de 15 ans, il n'est pas possible de demander MaPrimeRénov'. Dans ce cas, de nombreuses autres aides existent pour des travaux de rénovation énergétique. Faites vous accompagner par un conseiller Promee ou un conseiller du réseau FranceRénov' pour établir votre projet de travaux.

20. Quel bilan pour MaPrimeRénov' ? 

D’après la Cour des Comptes, MaPrimeRénov’ est une aide plébiscitée par les ménages. Avec 574 000 demandes en 2021, dont près de 300 000 acceptées en un peu plus d'un an, elle a su convaincre les consommateurs. 

Toutefois, la majorité des travaux effectués grâce à MaPrimeRénov’ sont dits mono-gestes (86 %), c'est-à-dire qu’ils ne concernent que des travaux uniques tels que le remplacement d’un chauffage ou l’isolation des fenêtres. 

Or, non seulement, cela ralentit l’élimination des passoires thermiques au niveau national, mais en plus, les rénovations par gestes sont moins efficaces et performantes que les rénovations globales. Ces dernières ne représentent que 0,1 % des dossiers. En cause, le coût plus élevé des travaux, mais à la clé, des factures d’énergie moins lourdes sur le long terme.

En résumé :

  • C'est une aide ouverte aux propriétaires bailleurs ou occupants ainsi qu’aux copropriétés. Il faut, pour en bénéficier, réaliser des travaux de rénovation énergétique dans une résidence principale.
  • Elle est cumulable avec la Prime Énergie.
  • Son montant varie en fonction des travaux et lieu de l’habitation.
  • De nombreux bonus ont été lancés pour accéder la transition énergétique de la France.
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Questions fréquentes

MaPrimeRénov' Performance et MaPrimeRénov' Efficacité : que choisir ?

MaPrimeRénov' Performance est une aide qui permet de financer des travaux de rénovation d'ampleur. C'est obligatoires pour les passoires thermiques. MaPrimeRénov' Efficacité de son côté permet simplement une rénovation par geste. 

Bien entendu, il est possible de demander plusieurs fois MaPrimeRénov' si l'on réalise diverses opérations de travaux (Installation d'un chauffage à bois, ventilation, isolation...). Le montant total des primes est plafonné à 20 000 € sur 5 ans. Toutefois, il est plus intéressant d'opter pour MaPrimeRénov' Performance et financer une rénovation d'ampleur. 

Cela peut arriver. Il est possible que l'ANAH mandate un organisme pour réaliser une visite de contrôle. Cela permet de s'assurer que les travaux menés respectent bien les exigences de performances énergétiques de MaPrimeRénov'.

Le gouvernement souhaite engager une sortie des énergies fossiles. C'est pourquoi, les subventions pour les chaudières à gaz sont supprimées. Les pouvoirs publics entendent ainsi inciter les ménages à installer des appareils de chauffage au bois ou des pompes à chaleur, plus écologiques. 

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À propos de l'auteur : Juliette S.

Journaliste de formation, j'ai découvert la rénovation énergétique après avoir fait l’acquisition de la maison de famille et m’être frottée aux différentes aides à la rénovation énergétique. Je suis désormais incollable et j'aime partager mon savoir pour expliquer de manière simple ce que sont les travaux de rénovation.

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