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homme qui enjambe deux falaises
Rédigé par Juliette S. - À jour le À jour le 19/07/2021

Aides travaux de rénovation : tout ce qui change en 2021

En matière d'aides à la rénovation énergétique, 2021 est une année charnière. Quels sont les grands changements à prévoir ? Comment impacteront-ils les ménages ? Réponses dans cette article ! 

MaPrimeRénov' ouverte à tous en 2021

MaPrimeRénov' est une aide de l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH). Cette subvention permet à un ménage de disposer d'un appui financier pour engager des travaux de rénovation énergétique sur un logement : 

  • faisant office de résidence principale 
  • construit depuis plus de deux ans

Lancée en 2020, elle était d'abord réservée aux ménages avec des revenus modestes. Elle a été ouverte à tous les particuliers en octobre 2020 (propriétaires, locataires, propriétaires-bailleurs, etc.) 

Une ouverture aux copropriétés 

Depuis le 11 janvier 2021, les copropriétés peuvent également demander MaPrimeRénov' pour entamer des travaux sur les parties communes des immeubles. Cela permet de rénover de nombreux logements. 

France Relance : des bonus de pour MaPrimeRénov'

Dans le cadre du Plan France Relance, les pouvoirs publics ont ajouté des bonus à MaPrimeRénov'. Cela permet d'engager les ménages à réaliser davantage de travaux d'isolation et de réfection du chauffage et de la ventilation chez eux. 

Les bonus MaPrimeRénov' sont : 

  • Le bonus "rénovation globale" octroyé lorsque les travaux permettent une amélioration de la performance énergétique de plus de 55 %. Son montant est plafonné à 7 000 € ;
  • un bonus "sortie de passoire" pour la rénovation d'une passoire thermique. Il s'agit d'un logement avec une étiquette F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE). Son montant maximal est de 1 500 € ; 
  • un bonus "Bâtiment Basse Consommation (BBC)" lorsque l'on atteint une étiquette A ou B au DPE. Il est plafonné à 1 500 € ;
  • une aide à l’accompagnement à maîtrise d’ouvrage (AMO), à hauteur de 150 €.

 

La fin du crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)

MaPrimeRénov' est venue remplacer :

  • l'aide "Habiter Mieux Agilité" de l'ANAH
  • le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)

Ce crédit permettait de donner un avantage fiscal aux ménages réalisant des travaux de rénovation. Depuis le 1er janvier 2021, il n'existe plus. 

Les offres "Coup de Pouce Isolation" et "Coup de Pouce Chauffage" prennent fin

Mises en place via les Certificats d'Economies d'Energie (CEE), les offres "Coup de Pouce Isolation" et "Coup de Pouce Chauffage" visent à bonifier le montant de la Prime Énergie. Elles seront supprimées dès le 1er juillet 2021.

Pour rappel, voici des tableaux reprenant le barème de ces offres. 

Barème Coup de Pouce Isolation

 
Tous les travaux concernés Ménages modestes Autres ménages

Isolation thermique de combles ou de toitures

20€/m²

10€/m²

Isolation d’un plancher bas

20€/m²

10€/m²

Barème Coup de Pouce Chauffage

Tous les ravaux concernés Ménages modestes Autres ménages

Chaudière Biomasse individuelle

4 000€

2 500€

Pompe à chaleur de type air/eau ou eau/eau

4 000€

2 500€

Système solaire combiné 4 000€ 2 500€
Pompe à chaleur hybride 4 000€ 2 500€
Raccordement d’un bâtiment résidentiel à un réseau de chaleur  700 € 450 €
Chaudière individuelle à haute performance énergétique 1 200 € 600 €
Appareil indépendant de chauffage au bois 800 € 500 €
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💡 Bon à savoir : Suppression de l'isolation à 1 € en 2021

Les offres "Coup de Pouce" permettaient aux ménages modestes de réaliser des travaux d'isolation des combles ou des planchers-bas pour 1 €. Ces offres seront également supprimées au 1er juillet 2021. 

Travaux de rénovation : fin du dispositif d'exonération de 100 000 € sur les donations

Enfin le 1er juillet 2021 s'achève également le dispositif permettant aux parents et grands-parents de bénéficier d'une exonération fiscale en cas de donation de 100 000 € pour réaliser des travaux de rénovation thermique. 

Prolongation de l'éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ) jusqu'en 2022

Dans les bonnes nouvelles, on peut noter la prolongation du dispositif d'éco-PTZ jusqu'au 31 décembre 2022. Initialement, ce crédit à taux zéro devait durer jusqu'au 31 décembre 2021. Il permet aux ménages d'emprunter jusqu'à 30 000 € sur 15 ans, sans intérêts bancaires. 

📋 En résumé : 

  • En 2021, MaPrimeRénov' est venue remplacer le CITE
  • MaPrimeRénov' a été ouverte aux copropriétés
  • Dès le 1er juillet 2021, plusieurs réformes impacteront les aides à la rénovation : 
    • La suppression des offres "Coup de Pouce Isolation et Chauffage"
    • La fin de l'isolation à 1 € 
    • La fin de l'exonération d'impôts sur les donations familiale de moins 100 000 €
  • L'éco-PTZ est prolongé d'un an. 
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À propos de l'auteur : Juliette S.

Journaliste de formation, j'ai découvert la rénovation énergétique après avoir fait l’acquisition de la maison de famille et m’être frottée aux différentes aides à la rénovation énergétique. Je suis désormais incollable et j'aime partager mon savoir pour expliquer de manière simple ce que sont les travaux de rénovation.