Aides rénovation salle de bain : 11 subventions à connaître
Le budget rénovation d'une salle de bain oscille entre 1 000 et 3 000 € le m² en fonction de la complexité des travaux. Une somme conséquente qu'il est possible de minimiser ! En effet, certaines aides peuvent prendre en charge une partie des travaux. Quelles sont-elles ? Monexpert fait le point.
1 - La Prime Énergie Monexpert : renforcer l’isolation, la ventilation et adapter la production d’eau chaude
Pour rénover votre salle de bain, il faudra s'intéresser à plusieurs éléments :
- l'isolation, pour gagner en confort thermique ;
- la ventilation, afin de faire baisser le taux d'humidité de la pièce ;
- le chauffage, surtout si vous avez des radiateurs électriques ou un sèche-serviette ;
- la production d'eau chaude sanitaire, en installant un système peu énergivore comme un chauffe-eau thermodynamique, par exemple.
Ces travaux peuvent être pris en charge par les aides à la rénovation énergétique comme la Prime Énergie Monexpert. Ouverte à tous, elle concerne les logements construits depuis plus de 2 ans.
Son montant dépend :
- des travaux engagés ;
- de votre revenu fiscal de référence.
Attention, cette aide ne permet pas des "travaux plaisirs" comme l'installation d'une douche à l'italienne ou d'une baignoire.
2 - MaPrimeRénov’ : une aide complémentaire pour la rénovation de la salle de bain
Cumulable avec la Prime Énergie Monexpert, cette aide est ouverte à tous les occupants ou propriétaires d’un logement en France construit depuis plus de 15 ans. Il doit s'agir d'une résidence principale.
Sont éligibles à MaPrimeRénov’, les travaux de rénovation énergétique. Elle peut donc parfaitement s'utiliser pour rénover la salle de bain. Elle peut monter jusqu'à 20 000 € sur 5 ans pour plusieurs opérations de travaux.
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3 - MaPrimeRénov' Sérénité
Réservée aux ménages modestes (MaPrimeRénov' Jaune) et très modestes (MaPrimeRénov' Bleu), MaPrimeRénov' Sérénité permet d'engager des travaux de rénovation globale permettant un gain énergétique d'au moins 35%. À ce titre, elle permet de financer des travaux dans une salle de bain. Elle prend en charge jusqu'à 50% d'un chantier de 35 000 €, soit 17 500 € maximum.
4 - Habiter sain de l'Anah
Mise en place par l'Anah (Agence nationale de l'habitat), Habiter sain propose une aide de 10 000 € pour les ménages modestes et très modestes. Elle permet de financer jusqu'à 50% des travaux pour améliorer la salubrité d'un logement (réfection de la plomberie, par exemple).
5 - Habiter serein de l'Anah
L’aide Habiter serein permet de financer jusqu'à 25 000 € de travaux lourds comme le "renforcement des fondations, la pose d’une salle de bain ou encore le changement de toiture" explique France Rénov'. Destinée aux ménages modestes et très modestes, elle prend en charge jusqu'à 50% des travaux.
6 - L’éco-PTZ : une avance de trésorerie ouverte à tous les ménages
On peut également réaliser des travaux dans sa salle de bain avec un crédit bancaire. Pour les travaux de rénovation énergétique, vous pouvez demander un éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ). Il s'agit d'un prêt bancaire sans intérêts. D'un montant maximal de 50 000 €, il peut être remboursé sur 20 ans.
Tous les ménages y sont éligibles. Il faut le demander dans une banque ayant signé un partenariat avec l'État.
❓ Bon à savoir :
Vous envisagez de refaire votre salle de bain ? Pour bénéficier d'aides à la rénovation énergétique, vous devez passer par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Ces artisans disposent d'une certification reconnue par l'État. Ainsi, vous serez également sûr de bénéficier de travaux de qualité et éviterez des litiges sur vos travaux.
7 - La TVA à taux réduit
Sur les travaux de rénovation énergétique s'applique une TVA à taux réduit à 5,5%. Elle concerne la main d'œuvre et l'achat de matériel. Il n'est pas nécessaire de passer par un professionnel RGE pour bénéficier de cette aide.
8 - La Prestation de compensation au handicap (PCH)
Comme l'explique la Maison de Personnes Handicapés du Nord (MDPH) "La prestation de compensation du handicap (PCH) est une aide financière versée par le département. Elle est destinée à compenser les surcoûts liés à la perte d'autonomie des personnes handicapées."
Elle peut donc servir à adapter une salle de bain aux besoins d'une personne en situation de handicap. Elle est plafonnée à 1 500 € de travaux et à 10 000 € par période de 10 ans.
9 - Le prêt travaux d'amélioration d'Action logement
Le prêt travaux d'Action Logement permet de profiter d'un crédit de 10 000 € maximum à un taux de 1%. Remboursable sur 10 ans, il est réservé aux salariés du privé. Il permet de financer l'embellissement de la salle de bain ou des travaux de rénovation énergétique.
Un dispositif similaire existe pour l'adaptation du logement aux personnes handicapées. Il permet de financer une baignoire adaptée ou des sanitaires avec une rampe, par exemple.
Attention auparavant, Action Logement proposait une subvention jusqu’à 5 000 € pour prolonger le maintien à domicile. Cette aide pour les seniors n'est désormais plus disponible.
10 - L'aide de la caisse de retraite
Pour adapter le logement au vieillissement, les retraités du secteur privé (régime général) ou les retraités de la fonction publique d'État peuvent demander une aide à leur caisse de retraite. D'un montant de 3 500 € maximum, elle permet de financer des travaux d'adaptation à la perte d'autonomie et au vieillissement. Ainsi, on peut adapter la salle de bain.
11 - Le prêt d'amélioration de l'habitat (PAH) de la CAF
D'un montant maximal de 1 067,14 €, la CAF propose un prêt avec un taux d'intérêt fixé à 1%. Il peut servir à financer jusqu'à 80 % des travaux et est remboursable sur 36 mois. Il est destiné aux allocataires de la CAF.
Zoom sur le micro-crédit
Le micro crédit est une solution de financement d’un petit montant qui permet de réaliser des projets personnels. Le montant du micro crédit varie généralement de 300 à 8 000 €. Il peut donc servir à avancer le montant des travaux pour rénover sa salle de bain avant l'obtention des aides, acheter de l’ameublement, ou encore financer une cabine de douche ou une baignoire.
Les services d’accompagnement sociaux (CCAS, Croix-Rouge, etc) peuvent servir d’intermédiaire pour l’octroi des microcrédits personnels. Il est également possible de faire appel à des plateformes qui proposent ce type de financement 100% en ligne (comme par exemple finfrog.fr ou younited crédit)
📝 En résumé :
- Il n'existe pas une aide spécifique pour refaire sa salle de bain ;
- En revanche, vous pouvez demander des aides à la rénovation énergétique ;
- D'autres aides existent pour adapter une salle d'eau au handicap ou au vieillissement ;
- Pour minimiser le reste à charge, vous pouvez également vous tourner vers un crédit qui agit comme une avance de trésorerie.
Questions fréquentes
Les aides pour la salle de bain sont-elles ouvertes aux propriétaires bailleurs ?
Oui, la plupart des aides à la rénovation sont ouvertes aux propriétaires bailleurs. Ils peuvent ainsi engager des travaux pour améliorer le confort de leurs locataires.
Comment prioriser les travaux de rénovation ?
En général, on conseille d'abord de refaire l'isolation pour limiter les besoins en chauffage du logement. Ensuite, on procède à la pose d'un nouveau système de chauffage et d'un dispositif de production d'eau chaude écologique.
Quel est le meilleur système de production d'eau chaude sanitaire ?
La facture d'eau chaude représente environ 12% de la consommation énergétique des ménages selon l'ADEME. Pour la diminuer, vous pouvez utiliser un chauffe-eau thermodynamique ou un chauffe-eau solaire. Ces dispositifs fonctionnent sur la base d'énergies renouvelables et sont finançables par les aides à la rénovation énergétique.
