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Rédigé par Matthieu H. - À jour le 20/07/2021

Conditions et démarches pour MaPrimeRénov’

Depuis son arrivée dans la sphère des aides la rénovation énergétique début 2020, le dispositif d’aide au financement MaPrimeRénov’ a séduit bon nombre de français souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Cette aide de l’Etat initialement réservée aux foyers modestes s’est ouverte depuis le 1er Octobre à tous les montants de revenus ainsi qu’aux propriétaires bailleurs. Voici tous les points essentiels à connaître sur la nouvelle formule de MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov', pour qui ?

Aujourd’hui, MaPrimeRénov’ s’adresse à tous les foyers de France et tous les types de propriétaires :
- Occupants
- Bailleurs
- Syndics de copropriétés

  • Les critères du logement : L’aide concerne aussi bien les maisons individuelles que les appartements dont la construction a été achevée depuis au moins 2 ans.
     
  • Les critères de revenus à suivre : Si l’offre ne concerne plus uniquement les foyers modestes, le montant de la prime est toujours déterminé par le niveau de revenus du foyer.

Plafonds de ressources île-de-France

Nombre de personnes
composant le foyer
Revenus 
très modestes
Revenus 
modestes
Revenus 
standards

Revenus 
élevés
 
1 < 20 593 € < 25 068 € < 38 184 € > 38 184 €
2 < 30 225 € < 36 792 € < 56 130 € > 56 130 €
3 < 36 297 € < 44 188 € < 67 585 € > 67 585 €
4 < 42 381 € < 51 597 € < 79 041 € > 79 041 €
5 < 48 488 € < 59 026 € < 90 496 € > 90 496 €
Par personne 
supplémentaire
+ 6 096 € + 7 422 € + 11 455 € + 11 455 €

 

Plafonds de ressources pour les autres régions

Nombre de personnes
composant le foyer
Revenus 
très modestes
Revenus 
modestes
Revenus 
standards

Revenus 
élevés
 
1 < 14 879 € < 19 074 € < 29 148 € > 29 148 €
2 < 21 760 € < 27 896 € < 42 848 € > 42 848 €
3 < 26 170 € < 33 547 € < 51 592 € > 51 592 €
4 < 30 572 € < 39 192 € < 60 336 € > 60 336 €
5 < 34 993 € < 44 860 € < 69 081 € > 69 081 €
Par personne 
supplémentaire
+ 4 412 € + 5 651 € + 8 744 € + 8 744 €

💡 Bon à savoir

Ces conditions de ressources seront effectives à partir du 11 Janvier 2021. Cependant, les personnes ayant déjà signé un devis à partir du 1er Octobre 2020 peuvent tout de même faire la demande pour bénéficier de MaPrimeRénov’.

Quels sont les travaux concernés ?

Comme pour la plupart des aides à la rénovation énergétique, les travaux doivent répondre à des standards de qualité et de performance. C’est pour cela qu’ils doivent être effectués par un professionnel certifié Reconnu Garant de l’Environnement (RGE) : cette certification est nécessaire pour que les travaux soient réalisés selon les standards de qualité et que l’efficacité sera au rendez-vous.

Cette condition s’applique également en cas de sous-traitance des travaux par une entreprise différente.

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Vous devez effectuer un des 27 types de travaux concernés par MaPrimeRénov’ et chaque type dispose de son propre montant maximal de subvention.

Travaux d'isolation

L’isolation est un point important. En effet, rien ne sert de mieux chauffer si votre maison est une véritable passoire thermique qui laisse s’envoler la chaleur. Toiture, murs, sols ou encore changement de fenêtres, une bonne isolation vous permettra d’agir efficacement et durablement sur votre consommation énergétique. 

Travaux pour les revenus très modestes (MaPrimeRénov' Bleu)

Travaux d'isolation MaPrimeRénov' Prime Énergie
Monexpert
(montant maximal)
Total à cumuler
Isolation des murs par l'extérieur 75 €/m² 42 €/m² 117 €/m²
Isolation des murs par l'intérieur 25 €/m² 42 €/m² 67 €/m²
Isolation de toiture terrasse 75 €/m² 19 €/m² 94 €/m²
Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles 25 €/m² 9 €/m² 34 €/m²
Isolation des combles perdus - 9 €/m² 9 €/m²
Isolation des planchers bas - 8 €/m² 8 €/m²
Isolation thermique des fenêtres (et parois vitrées) 100 € / équipement - 100 €/ équipement
Protection contre le rayonnement solaire (pour l'outre-mer) 25 €/m² - 25 €/m²

*Montant moyen évalué pour 100m² de surface chauffée au fioul

Travaux pour les revenus modestes (MaPrimeRénov' Jaune)

Travaux d'isolation MaPrimeRénov' Prime Énergie
Monexpert*
(montant maximal)
Total à cumuler
Isolation des murs par l'extérieur 60 €/m² 21 €/m² 81 €/m²
Isolation des murs par l'intérieur 20 €/m² 21 €/m² 41 €/m²
Isolation de toiture terrasse 60 €/m² 9 €/m² 69 €/m²
Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles 20 €/m² 9 €/m² 29 €/m²
Isolation des combles perdus - 9 €/m² 9 €/m²
Isolation des planchers bas - 8 €/m² 8 €/m²
Isolation thermique des fenêtres (et parois vitrées) 80 € / équipement - 80 €/ équipement
Protection contre le rayonnement solaire (pour l'outre-mer) 20 €/m² - 20 €/m²

*Montant moyen évalué pour 100m² de surface chauffée au fioul

Travaux pour les revenus standards (MaPrimeRénov' Violet)

Travaux d'isolation MaPrimeRénov' Prime Énergie
Monexpert*
(montant maximal)
Total à cumuler
Isolation des murs par l'extérieur 40 €/m² 21 €/m² 61 €/m²
Isolation des murs par l'intérieur 15 €/m² 21 €/m² 36 €/m²
Isolation de toiture terrasse 40 €/m² 9 €/m² 49 €/m²
Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles 15 €/m² 9 €/m² 24 €/m²
Isolation des combles perdus - 9 €/m² 9 €/m²
Isolation des planchers bas - 8 €/m² 8 €/m²
Isolation thermique des fenêtres (et parois vitrées) 40 € / équipement - 40 €/ équipement
Protection contre le rayonnement solaire (pour l'outre-mer) 15 €/m² - 15 €/m²

*Montant moyen évalué pour 100m² de surface chauffée au fioul

Travaux pour les revenus élevés (MaPrimeRénov' Rose)

Travaux d'isolation MaPrimeRénov' Prime Énergie
Monexpert*
(montant maximal)
Total à cumuler
Isolation des murs par l'extérieur 15 €/m² 21 €/m² 36 €/m²
Isolation des murs par l'intérieur 7 €/m² 21 €/m² 28 €/m²
Isolation de toiture terrasse 15 €/m² 9 €/m² 24 €/m²
Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles 7 €/m² 9 €/m² 16 €/m²
Isolation des combles perdus - 9 €/m² 9 €/m²
Isolation des planchers bas - 8 €/m² 8 €/m²

*Montant moyen évalué pour 100m² de surface chauffée au fioul

Travaux de chauffage

Ces travaux concernent tout ce qui est, mise en place de modes de chauffages performants et écologique comme les pompes à chaleurs, le chauffage à énergie solaire, remplacement de chaudières à énergie fossile, chauffage au bois.

Travaux pour les revenus très modestes (MaPrimeRénov' Bleu)

Travaux de chauffage MaPrimeRénov' Prime Énergie
Monexpert*
(montant maximal)
Total à cumuler
Chaudière à granulés 10 000 € 4 000 € 14 000 €
Pompe à chaleur géothermiques ou solarothermiques 10 000 € - 10 000 €
Chauffage solaire 8 000 € 4 000 € 12 000 €
Chaudière à bûches 8 000 € 4 000 € 12 000 €
Pompe à chaleur air/eau 4 000 € 4 000 € 8 000 €
Chauffe-eau solaire 4 000 € 240 € 4 240 €
Poêle à granulés 3 000 € 800 € 3 800 €
Poêle à bûches 2 500 € 800 € 3 300 €
Foyers fermés, insert cheminée 2 000 € 800 € 2 800 €
Equipements solaires hybrides 2 500 € - 2 500 €
Chaudière à gaz très haute performance 1 200 € 525 € 1 725 €
Raccordement à un réseau de chaleur ou de froid jusqu'à
1 200 €
-

jusqu'à
1 200 €

Chauffe-eau thermodynamique 1 200 € 174 € 1 374 €
Dépose d'une cuve à fioul 1 200 € - 1 200 €
Pompe à chaleur air-air - 899 € 899 €*

*Montant moyen évalué pour 100m² de surface chauffée au fioul

Travaux pour les revenus modestes (MaPrimeRénov' Jaune)

Travaux de chauffage MaPrimeRénov' Prime Énergie
Monexpert*
(montant maximal)
Total à cumuler
Chaudière à granulés 8 000 € 4 000 € 12 000 €
Pompe à chaleur géothermiques ou solarothermiques 8 000 € - 8 000 €
Chauffage solaire 6 500 € 4 000 € 10 500 €
Chaudière à bûches 6 500 € 4 000 € 10 500 €
Pompe à chaleur air/eau 3 000 € 4 000 € 7 000 €
Chauffe-eau solaire 3 000 € 126 € 3 126 €
Poêle à granulés 2 500 € 800 € 3 300 €
Poêle à bûches 2 000 € 800 € 2 800 €
Foyers fermés, insert cheminée 1 200 € 800 € 2 000 €
Equipements solaires hybrides 2 000 € - 2 000 €
Chaudière à gaz très haute performance 800 € 263 € 1 063 €
Raccordement à un réseau de chaleur ou de froid jusqu'à
800 €
-

jusqu'à
800 €

Chauffe-eau thermodynamique 800 € 87 € 887 €
Dépose d'une cuve à fioul 800 € - 800 €
Pompe à chaleur air-air - 449 € 449 €*

*Montant moyen évalué pour 100m² de surface chauffée au fioul

Travaux pour les revenus standards (MaPrimeRénov' Violet)

Travaux de chauffage MaPrimeRénov' Prime Énergie
Monexpert*
(montant maximal)
Total à cumuler
Chaudière à granulés 4 000 € 2 500 € 6 500 €
Pompe à chaleur géothermiques ou solarothermiques 4 000 € - 4 000 €
Chauffage solaire 4 000 € 2 500 € 6 500 €
Chaudière à bûches 3 000 € 2 500 € 5 500 €
Pompe à chaleur air/eau 2 000 € 2 500 € 4 500 €
Chauffe-eau solaire 2 000 € 120 € 2 120 €
Poêle à granulés 1 500 € 500 € 2 000 €
Poêle à bûches 1 000 € 500 € 1 500 €
Foyers fermés, insert cheminée 600 € 500 € 1 100 €
Equipements solaires hybrides 1 000 € - 1 000 €
Chaudière à gaz très haute performance - 263 € 263 €
Raccordement à un réseau de chaleur ou de froid 400 € -

400 €

Chauffe-eau thermodynamique 400 € 87 € 487 €
Dépose d'une cuve à fioul 400 € - 400 €
Pompe à chaleur air-air - 449€ 449 €

*Montant moyen évalué pour 100m² de surface chauffée au fioul

Travaux pour les revenus élevés (MaPrimeRénov' Rose)

Travaux de chauffage MaPrimeRénov' Prime Énergie
Monexpert*
(montant maximal)
Total à cumuler
Chaudière à granulés - 2 500 € 2 500 €
Chauffage solaire - 2 500 € 2 500 €
Chaudière à bûches - 2 500 € 2 500 €
Pompe à chaleur air/eau - 2 500 € 2 500 €
Chauffe-eau solaire - 120 € 120 €
Poêle à granulés - 500 € 500 €
Poêle à bûches - 500 € 500 €
Foyers fermés, insert cheminée - 500 € 500 €
Chaudière à gaz très haute performance - 263 € 263 €
Chauffe-eau thermodynamique - 87 € 87 €
Pompe à chaleur air-air - 449 € 449 €

*Montant moyen évalué pour 100m² de surface chauffée au fioul


Travaux de ventilation

Isoler son logement ou encore changer sa chaudière vieillissante vont de pair avec une bonne ventilation pour assurer un air sain.

Travaux pour les revenus très modestes (MaPrimeRénov' Bleu)

Travaux de ventilation MaPrimeRénov' Prime Énergie
Monexpert
(montant maximal)
Total à cumuler
Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux 4 000 € - 4 000 €

*Montant moyen évalué pour 100m² de surface chauffée au fioul

Travaux pour les revenus modestes (MaPrimeRénov' Jaune)

Travaux de ventilation MaPrimeRénov' Prime Énergie
Monexpert*
(montant maximal)
Total à cumuler
Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux 3 000 € - 3 000 €

*Montant moyen évalué pour 100m² de surface chauffée au fioul

Travaux pour les revenus standards (MaPrimeRénov' Violet)

Travaux de ventilation MaPrimeRénov' Prime Énergie
Monexpert*
(montant maximal)
Total à cumuler
Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux 2 000 € - 2 000 €

*Montant moyen évalué pour 100m² de surface chauffée au fioul

 

💡 Bon à savoir

Vous pouvez également cumuler la Prime Énergie Monexpert avec MaPrimeRénov'.

En savoir plus

Les autres critères spécifiques

🔹 Etapes clés à suivre

Pour bénéficier de la prime, il faut obligatoirement que vous ayez fait la demande de prime en ligne avant de signer votre devis. Vous devez d’abord recevoir un email de confirmation avant de vous engager dans les travaux, puis un second concernant votre niveau d'éligibilité. Aussi nous vous recommandons d’attendre la réception du second email, vous confirmant la prise en charge officielle de vos travaux et le montant associé.
 

🔹 En cas de bouquet travaux

Vous souhaitez effectuer plusieurs travaux de rénovation énergétique dans un même logement et obtenir MaPrimeRénov’ pour chacun d’eux ? C’est possible et même encouragé. Vous pouvez non seulement cumuler les primes à condition que le type de travaux soit différent mais aussi bénéficier de bonus spéciaux :

- Bonus de sortie de passoire thermique : il est attribué si votre logement quitte la classe énergétique F ou G après rénovation.
- Bonus BBC (Bâtiment à Basse consommation) : si votre logement atteint la classe énergétique A ou B après rénovation.
- Bonus à la rénovation globale : si vous engagez au minimum deux types de travaux différents dans votre logement et que vous atteignez les 55% d’économies d’énergie prévues.


🔹 Pour les copropriétaires

A partir du 11 Janvier 2021, les syndics pourront faire une demande pour obtenir MaPrimeRénov’ pour le compte d’un ensemble de logements.

Pour pouvoir en bénéficier, il faudra respecter les critères suivants :

- Les travaux prévus doivent apporter un gain de performance énergétique d’au moins 35%
- La copropriété doit être composée d’au moins 75% de lots d’habitation principale
- Le financement des travaux va jusqu’à 25% du montant total des travaux et ne pourra pas dépasser les 15 000€ par logement.

💡 Bon à savoir

Vous pouvez le faire dès maintenant si vous vous trouvez en catégorie bleu ou jaune. Si vous êtes en catégorie violette ou rouge, il faudra attendre le 11 Janvier 2021.

MaPrimeRénov' en 6 étapes

  1. Déterminez les travaux à entreprendre
    Vous devez vous adresser à un professionnel RGE ou consulter nos articles thématiques. A noter, il est recommandé de s’assurer que votre logement bénéficie d’une bonne isolation, puis d’envisager le remplacement de votre système de chauffage.
     

  2. Trouvez un professionnel certifié RGE
    Sélectionnez votre professionnel et demandez un devis que vous devrez transmettre lors de votre demande MaPrimeRénov’. Attention à ne pas signer votre devis ou engager les travaux avant d’avoir reçu la confirmation de prise en charge par l’ANAH.
     

  3. Faites votre demande en ligne
    Rendez-vous sur www.maprimerenov.gouv.fr pour créer votre compte et déposez votre demande de prime en vous munissant des pièces suivantes : Etat civil, Avis d’imposition, Adresse email, Devis travaux non signé, Documents attestant que vous percevez d’autres aides si c’est le cas, comme par exemple la Prime Énergie Monexpert.
    A noter, lors de la création de votre compte vous pouvez désigner un tiers comme mandataire pour gérer vos démarches (artisan agréé, proche, entreprise spécialisée, etc.)
     

  4. Engagez les travaux
    Après avoir reçu la confirmation par email de la faisabilité de votre projet, vous pouvez faire réaliser vos travaux de rénovation énergétique par votre professionnel RGE.
     

  5. Compléter votre dossier
    Envoyez votre facture finale de travaux en ligne sur votre compte, en veillant à ce que les critères d’éligibilité soient respectés.
     

  6. Recevez votre prime MaPrimeRénov'
    Votre dossier est validé comme conforme, vous recevez alors votre prime sous un délai de 15 jours.

💡 Bon à savoir

Les personnes ayant signé des devis après le 1er Octobre 2020 sans avoir fait de demande pour MaPrimeRénov’ sont autorisés à faire leur demande de prime en ligne jusqu’au 11 Janvier 2021.

Les points de vigilance clés pour réussir ses démarches

  • La signature de votre devis
    Dans le cas de MaPrimeRénov’ comme pour la Prime Energie Monexpert, vous devez impérativement avoir créé votre demande de prime avant la date de signature de votre devis. Ces aides ne sont pas rétroactives, de ce fait, si votre devis ou vos travaux sont déjà engagés au moment de votre inscription en ligne, vous ne pourrez malheureusement pas bénéficier de ces aides.
     
  • La certification RGE 
    La majorité des travaux de rénovation énergétique sont à faire réaliser par un professionnel certifié RGE. Même si l’on tend à privilégier les professionnels connus par le bouche à oreilles ou proches géographiquement, il arrive que ces derniers ne disposent pas d’une certification pour le type de travaux envisagé ou qu’elle ne soit plus en vigueur au moment de la réalisation de vos démarches. Pour vous éviter ce désagrément, vous pouvez rechercher votre professionnel en ligne via l’annuaire Monexpert.
    Trouvez votre professionnel parmi de 70 000 références certifiées
     
  • L'acompte 
    Certains professionnels demandent un acompte une fois le devis dressé pour vos travaux. Il faut savoir que le versement d’un acompte équivaut à la signature d’un devis sur le plan de l’engagement. Ce qui peut bloquer votre accès à la prime si par exemple votre devis ne correspond pas aux critères prévus pour bénéficier des aides ou que vous n’aviez pas encore fait votre demande de prime.
    Afin d’éviter ce problème, nous vous recommandons de bien veiller à faire votre demande avant tout engagement et de faire analyser votre devis par des experts.
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Avec Monexpert, l’analyse de votre devis est gratuite et sans engagement ! 

  • Les critères d’efficacité énergétique
    Afin que la rénovation énergétique de votre logement soit optimale, vos travaux doivent respecter certains critères de performance. Ces éléments doivent être mentionnés votre devis et votre facture. Pour faciliter vos démarches et vous éviter de nombreux aller-retours sur vos documents, nous nous vous recommandons d’en prendre connaissance avant d’engager vos travaux. Monexpert vous accompagne pour un dossier 100% conforme. Faites-vous accompagner pour des démarches en toute sérénité.
     
  • Les travaux « fait-maison »
    Même si certains travaux peuvent sembler facilement réalisables soi-même, il est impératif que votre rénovation soit effectuée par un professionnel certifié RGE. Les aides à la rénovation énergétiques ne sont pas applicables à l’achat des matériaux uniquement. Economisez vos forces et votre argent, confiez votre chantier à un professionnel certifié.
     
  • Le démarchage téléphonique ou physique
    Le démarchage téléphonique dans le cadre de la rénovation énergétique est interdit depuis 25/07/2020. Si vous recevez des appels sans avoir sollicité de contrat ou de demande préalable, ne donnez pas suite et n’hésitez pas à signaler.
    En cas de démarchage à domicile, ne vous laissez pas attirer par une offre trop alléchante ou un procédé de vente trop insistant.

S’assurer de travaux de qualité en 5 points

  1. N’hésitez pas à demander plusieurs devis détaillés auprès de différentes entreprises pour comparer les tarifs ou faire jouer la concurrence.
     
  2. Laisser-vous le temps de la réflexion quelle que soit la proposition et en cas de doute, rappelez-vous que vous disposez d’un délai de rétractation de 14 jours.
     
  3. Vérifiez que la certification RGE de votre professionnel soit bien en vigueur pour le type de travaux que vous envisagez.
     
  4. Ne signez pas l’attestation de fin de travaux avant que le chantier ne soit totalement achevé.
     
  5. En cas de désaccord avec votre professionnel, n’hésitez pas à vous adresser à une association de consommateurs.
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Financez jusqu'à 90% du montant de vos travaux. Monexpert s'engage pour vous permettre de mener votre projet de travaux de rénovation énergétique en toute sérénité. En plus de notre accompagnement, vous pouvez cumuler la Prime Énergie Monexpert avec MaPrimeRénov'.

 

Pour aller plus loin, découvrez également ces articles :
- Comment cumuler MaPrimeRénnov’ avec d’autres aides
- La Prime Energétique en 8 questions

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À propos de l'auteur : Matthieu H.

Après plusieurs années dans diverses entreprises du BTP, j'ai tout quitté pour me lancer dans l’aventure de Monexpert. Ce fut, pour moi, l’opportunité de transmettre mon savoir-faire et mes connaissances auprès des particuliers.