Conditions, montants, cumuls et démarches pour MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov', pour qui ?

Aujourd’hui, MaPrimeRénov’ s’adresse à tous les foyers de France et tous les types de propriétaires :
- Occupants
- Bailleurs
- Syndics de copropriétés

• Les critères du logement : L’aide concerne aussi bien les maisons individuelles que les appartements dont la construction a été achevée depuis au moins 15 ans.
• Les critères de revenus à suivre : Si l’offre ne concerne plus uniquement les foyers modestes, le montant de la prime est toujours déterminé par le niveau  de revenus du foyer.

Quels sont les travaux concernés ?

Comme pour la plupart des aides à la rénovation énergétique, les travaux doivent répondre à des standards de qualité et de performance. C’est pour cela qu’ils doivent être effectués par un professionnel certifié Reconnu Garant de l’Environnement (RGE) : cette certification est nécessaire pour que les travaux soient réalisés selon les standards de qualité et que l’efficacité sera au rendez-vous.

Cette condition s’applique également en cas de sous-traitance des travaux par une entreprise différente.

On distingue : 

• MaPrimeRénov' Accompagné, pour les travaux de rénovation d'ampleur. 
• MaPrimeRénov' Efficacité, pour les travaux par geste. 

Zoom sur MaPrimeRénov' Accompagné

MaPrimeRénov' accompagné concerne les rénovations globales, en profondeur. Ces rénovations doivent permettre : 

• d'atteindre les classes A, B ou C du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) 
• de permettre un bond d'au moins 2 classes énergétiques. 

Pour procéder aux travaux, il est obligatoire de faire réaliser un audit énergétique. 

Quel est le montant de MaPrimeRénov' Accompagné ? 

Le montant alloué par MaPrimeRénov' Accompagné varie selon l'ampleur des travaux de rénovation entrepris. Plus ces travaux sont conséquents, plus le montant de l'aide financière est élevé. Elle peut atteindre jusqu'à 70 000 €. Ce montant est déterminé en fonction d'un barème spécifique qui prend en compte les différents niveaux de rénovation. 

Zoom sur MaPrimeRénov' efficacité 

MaPrimeRénov’ Efficacité permet de changer de système de chauffage ou de production d'eau chaude et d'opter pour : 

• une pompe à chaleur air/eau ; 
• une pompe à chaleur géothermique ; 
• une chaudière biomasse ; 
• un chauffage solaire thermique. 
• un poêle à bûche, à granulés ou un insert de cheminée ; 
• un chauffe-eau solaire individuel ; 
• un chauffe-eau thermodynamique. 

Pour en bénéficier le logemnt ne peut pas être une passoire thermique (classée F ou G au DPE).

Les autres critères spécifiques

Etapes clés à suivre

Pour bénéficier de la prime, il faut obligatoirement que vous ayez fait la demande de prime en ligne avant de signer votre devis. Vous devez d’abord recevoir un email de confirmation avant de vous engager dans les travaux, puis un second concernant votre niveau d'éligibilité. Aussi nous vous recommandons d’attendre la réception du second email, vous confirmant la prise en charge officielle de vos travaux et le montant associé.

Le recours à Mon Accompagnateur Rénov'

En cas de recours à MaPrimeRénov' Performance, l'intervention de Mon Accompagnateur Rénov'. Les ménages devront se tourner vers cet assistant à la maitrise d'ouvrage (AMO) pour bien mettre en place le plan de travaux. Cette accompagnement devrait permettre d'améliorer la qualité des rénovations.

En cas de bouquet travaux

Vous souhaitez effectuer plusieurs travaux de rénovation énergétique dans un même logement et obtenir MaPrimeRénov’ pour chacun d’eux ? C’est possible et même encouragé. Vous pouvez non seulement cumuler les primes à condition que le type de travaux soit différent mais aussi bénéficier du Bonus de sortie de passoire thermique. Il est attribué si votre logement quitte la classe énergétique F ou G après rénovation. Il représente 10% du montant des travaux. 

Pour les copropriétaires

Depuis le 11 Janvier 2021, les syndics pourront faire une demande pour obtenir MaPrimeRénov’ pour le compte d’un ensemble de logements.

Pour pouvoir en bénéficier, il faudra respecter les critères suivants :

• Les travaux prévus doivent apporter un gain de performance énergétique d’au moins 35% 
• La copropriété doit être composée d’au moins 75% de lots d’habitation principale 
• Le financement des travaux va jusqu’à 25% du montant total des travaux et ne pourra pas dépasser les 25 000 € par logement.

MaPrimeRénov' en 6 étapes

1. Déterminez les travaux à entreprendre
   Vous devez vous adresser à un professionnel RGE ou consulter nos articles thématiques. A noter, il est recommandé de s’assurer que votre logement bénéficie d’une bonne isolation, puis d’envisager le remplacement de votre système de chauffage.
2. Trouvez un professionnel certifié RGE
   Sélectionnez votre professionnel et demandez un devis que vous devrez transmettre lors de votre demande MaPrimeRénov’. Attention à ne pas signer votre devis ou engager les travaux avant d’avoir reçu la confirmation de prise en charge par l’ANAH.
3. Faites votre demande en ligne
   Rendez-vous sur www.maprimerenov.gouv.fr pour créer votre compte et déposez votre demande de prime en vous munissant des pièces suivantes : Etat civil, Avis d’imposition, Adresse email, Devis travaux non signé, Documents attestant que vous percevez d’autres aides si c’est le cas, comme par exemple la Prime Énergie.
   A noter, lors de la création de votre compte vous pouvez désigner un tiers comme mandataire pour gérer vos démarches (artisan agréé, proche, entreprise spécialisée, etc.)
4. Engagez les travaux
   Après avoir reçu la confirmation par email de la faisabilité de votre projet, vous pouvez faire réaliser vos travaux de rénovation énergétique par votre professionnel RGE.
5. Compléter votre dossier
   Envoyez votre facture finale de travaux en ligne sur votre compte, en veillant à ce que les critères d’éligibilité soient respectés.
6. Recevez votre prime MaPrimeRénov'
   Votre dossier est validé comme conforme, vous recevez alors votre prime sous un délai de 15 jours.