MaPrimeRénov’ Rose : montant, travaux et éligibilité
Parmi les aides à la rénovation énergétique, MaPrimeRénov’ est souvent citée et sollicitée par les ménages. Son avantage : elle est versée à tous, sans conditions de revenus. Son montant, en revanche, dépend du revenu fiscal de référence de chaque personne composant le foyer. C’est pourquoi quatre profils couleurs ont été mis au point, avec des montants d’aides qui diffèrent. Monexpert vous dit tout sur l’un d’eux : MaPrimeRénov’ Rose, réservée aux ménages aisés.
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ est une aide financière qui peut être versée aux particuliers qui se lancent dans la rénovation énergétique. Les propriétaires bailleurs, propriétaires occupants et les syndicats de copropriété peuvent en bénéficier.
MaPrimeRénov’ a remplacé depuis 2020 le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) et l’aide Habiter mieux agilité de l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Tous les ménages peuvent en bénéficier.
Quatre profils ont été établis, car plus les revenus des bénéficiaires sont faibles, plus le montant de la prime sera élevé :
- MaPrimeRénov' bleu (ménages très modestes)
- MaPrimeRénov' jaune (ménages modestes)
- MaPrimeRénov' violet (ménages intermédiaires)
- MaPrimeRénov' rose (ménages aisés).
Sont également pris en compte : le nombre d’occupants dans le foyer mais aussi la localisation du bien qui doit être rénové.
MaPrimeRénov’ Rose : qui peut la demander ?
MaPrimeRénov’ Rose concerne les ménages les plus aisés. C’est le RFR (revenu fiscal de référence) de chaque personne qui est pris en compte pour son calcul et donc pour établir les 4 profils.
Voici un tableau présentant les plafonds de ressources qui sont appliqués à MaPrimeRénov’ Rose, en fonction de votre lieu de vie.
| Nombre de personnes composant le foyer |
Revenus élevés |
|
|---|---|---|
| Plafonds de ressources île-de-France | Plafonds de ressources pour les autres régions | |
| 1 | > 38 184 € | > 29 148 € |
| 2 | > 56 130 € | > 42 848 € |
| 3 | > 67 585 € | > 51 592 € |
| 4 | > 79 041 € | > 60 336 € |
| 5 | > 90 496 € | > 69 081 € |
| Par personne supplémentaire |
+ 11 455 € | + 8 744 € |
MaPrimeRénov' Rose : quels sont les travaux éligibles ?
Jusqu'à 5 000 € pour une rénovation globale
Destinée aux ménages considérés comme aisés, MaPrimeRénov' Rose propose un forfait de prise en charge allant jusqu'à 5 000 € pour entamer des travaux de rénovation globale. Ces travaux permettent d'améliorer en profondeur la performance énergétique du logement. Ils doivent être réalisés dans une résidence principale construite depuis plus de 15 ans.
Fin de la prise en charge des travaux d'isolation au 31 mars 2023
Auparavant, MaPrimeRénov' Rose permettait de financer certains travaux d'isolation :
- l’isolation des murs par l’extérieur
- l'isolation des toitures-terrasses
- l'isolation des murs par l’intérieur
- l'isolation des rampants de toiture et plafonds de combles.
Depuis le 1er avril 2023, ces prises en charge ont disparu. Désormais MaPrimeRénov' Rose ne finance que des travaux de rénovation globale.
Ancien barème MaPrimeRénov' Rose - en vigueur jusqu'au 31 mars 2023
| Travaux d'isolation | MaPrimeRénov' | Prime Énergie Monexpert* (montant maximal) |
Total à cumuler |
|---|---|---|---|
| Isolation des murs par l'extérieur | - | 21 €/m² | 36 €/m² |
| Isolation des murs par l'intérieur | - | 21 €/m² | 28 €/m² |
| Isolation de toiture terrasse | - | 9 €/m² | 24 €/m² |
| Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles | - | 9 €/m² | 16 €/m² |
Une aide cumulable avec d'autres aides à la rénovation énergétique
MaPrimeRénov' pour la rénovation globale pour les ménages de catégorie "rose" peut être cumulable avec d'autres aides à la rénovation. Voici celles qui peuvent être sollicitées par les ménages aisés.
La Prime Énergie Monexpert
Cumulable avec MaPrimeRénov' Rose, la Prime Énergie Monexpert est issue du dispositif des Certificats d'économies d'énergie (CEE). Elle prend en charge des travaux dans un logement principal ou secondaire construit depuis plus de 2 ans.
La prime énergie + MaPrimeRénov'
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L'éco-prêt à taux zéro
Avance de trésorerie, l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un crédit bancaire avec 0% d'intérêt. Il sert à financer des travaux de rénovation dans un logement principal construit il y a plus de 2 ans. Dans le cadre d'une rénovation globale, il peut aller jusqu'à 50 000 €. Pour le demander, vous devez vous renseigner auprès d'une banque partenaire de l'État.
La TVA à taux réduit
Enfin, les chantiers de rénovation énergétique sont soumis à une TVA à 5,5% applicable au matériel et à la main d'œuvre. C'est la seule aide pour laquelle vous n'êtes pas obligé de faire appel à un professionnel RGE.
En résumé :
- MaPrimeRénov' Rose est une aide de l'Anah.
- Elle est réservée aux ménages considérés comme aisés.
- Elle permet de financer des travaux de rénovation globale.
- Elle peut être cumulée avec la Prime Énergie ainsi qu'avec l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à taux réduit.
❓ Questions fréquentes
Est-ce qu'un locataire peut demander MaPrimeRénov' ?
Oui un locataire peut bénéficier de MaPrimeRénov' pour engager des travaux de rénovation. Il convient de voir avec son propriétaire les travaux qu'il peut mener.
MaPrimeRénov' Rose peut-elle me permettre de changer de fenêtres ?
Non, cette opération de travaux n'est pas éligible aux ménages du barème rose. En revanche, vous pouvez demander d'autres aides pour vous permettre d'installer du double-vitrage.
Quels sont les revenus pris en compte par l'Anah ?
Pour déterminer votre revenu fiscal de référence l'ANAH se base sur votre déclaration d'impôts à l'année N-1 (ou N-2, si la déclaration de l'année passée n'a pas encore été réalisée).
