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isolation des murs prime énergie cee
Rédigé par Matthieu H. - À jour le 25/10/2021

Tout savoir sur l’isolation des murs

Isoler votre maison vous permet de faire baisser votre facture de chauffage. En effet, un défaut d’étanchéité peut causer des pertes de chaleur. Sur une maison mal isolée, les déperditions thermiques proviennent à 25% des murs. Alors, comment isoler les murs de votre habitation ? Faut-il mieux procéder à une isolation des murs par l’intérieur ou par l’extérieur ? Combien coûte l’isolation des parois ? Quelles sont les aides financières accessibles avec ce type de travaux ? Monexpert fait le point.

L’isolation des murs : pour quoi faire ?

La performance énergétique de votre logement dépend principalement de son niveau d’isolation. Des travaux d’isolation des murs peuvent vous permettre de :

En effet, on parle souvent de paroi froide lorsque la différence de température entre la surface des murs et l’air ambiant est supérieure à 5 °C. De la condensation se forme alors sur les murs. Celle-ci développe de l’humidité favorisant l’apparition de moisissures.

Pour isoler, deux méthodes s’offrent à vous :

👉 l’isolation thermique des murs par l’intérieur ;

👉 l’isolation des murs par l’extérieur.

🧱 Isolation des murs par l’intérieur

L’isolation des murs intérieurs consiste à installer un isolant (généralement, sous forme de panneaux) directement sur les murs. Selon les cas, elle peut aussi être réalisée grâce à un système de contre-cloison. Une couche d’isolant en vrac est alors déposée entre cette contre-cloison et le mur.

L’isolation des murs par l’intérieur est la solution la plus employée par les ménages. En effet, elle est bien moins chère que l’isolation thermique par l’extérieur qui consiste en un ravalement de façade.

Outre l’amélioration de la performance énergétique de votre habitation, elle présente de nombreux atouts comme le montre le tableau suivant.

Avantages
Généralement plus économique que l’isolation par l’extérieur.
Idéal si vous souhaitez réaménager votre intérieur.
Corrige les défauts sur le mur (trous, planéité…).
Ne modifie pas l’aspect extérieur du bâtiment, vous pourrez garder l’aspect extérieur des murs (pierres ou briques apparentes, enduit beurré etc.).
Inconvénients
Peut diminuer la surface habitable si l’on installe une contre-cloison ou si l’isolant est épais.
Câbles électriques et tuyaux de gaz à déplacer.
Déménagement du mobilier ou de certains équipements lors des travaux.

Isolation des murs par l’intérieur : les différentes techniques

✔️ Panneaux de doublage collés ou posés sur ossatures

Les panneaux de doublage sont composés d’une plaque d’isolant revêtue d’un parement en plâtre. L’isolant est fixé par collage directement sur le mur ou par vissage sur une ossature métallique ou en bois.

Les murs doivent être exempts de traces d’humidité, sains et propres. Une lame d’air doit être maintenue entre le mur et l’isolant. Cette technique a l’avantage d’être simple, la pose s’effectue à l’aide d’un seul produit.

Panneaux de doublage collés ou posés sur ossatures

 

✔️ Panneaux derrière une contre cloison

Pour cette technique, l’isolant est le plus souvent collé ou fixé mécaniquement au mur. Une contre cloison est posée au-dessus de l’isolant. La contre-cloison est réalisée en :

  • briques plâtrières ;
  • en carreaux de plâtre ;
  • en plaques de plâtre vissées sur des ossatures métalliques ou en bois.

Cette technique est adaptée pour l’isolation de murs irréguliers en permettant de rattraper les inégalités de surface. Elle permet également de ménager une lame d’air entre le mur et l’isolant.

Isolant derrière une contre cloison

 

✔️ Isolant en vrac derrière une contre cloison

À la place des panneaux, on peut également utiliser un isolant en vrac. Il est maintenu au niveau du mur par un panneau de parement. L’isolant peut être insufflé au niveau du panneau ou projeté.

🧱 Isolation des murs par l’extérieur

Si vous envisagez de ravaler la façade de votre habitation, l’isolation extérieure des murs est à privilégier. Cette méthode permet de renforcer l’isolation de toute l’enveloppe extérieure de votre logement.

Pour limiter les déperditions thermiques au niveau des murs, des panneaux ou de l’enduit isolants sont disposés sur les parois extérieures de votre maison. Bien que ce type de travaux soient plus conséquents et plus coûteux, l’isolation des murs par l’extérieur est aussi plus efficace.

Avantages
Idéal lors de ravalement de façade.
Pas de réduction de la surface habitable ni de décoration à refaire, les travaux ne nécessitent pas de libérer des pièces.
Inconvénients
Difficile à mettre en place sur des parois comportant plusieurs ouvrants.
Vu la modification de l’aspect extérieur qu’elle engendre, cette solution ne peut pas être réalisée sur tous les bâtiments (consulter les règles d’urbanisme de votre commune).
Elle nécessite de changer les seuils de fenêtres, d’intégrer les descentes de gouttières.

Techniques de pose pour votre isolation des murs par l’extérieur

Souvent coûteuse, cette méthode d’isolation est favorisée lorsque vous souhaitez gagner en performance sans pour autant perdre en espace habitable dans votre logement.

✔️ L’isolation par panneaux enduits

Le système comprend des panneaux isolants fixés aux murs par collage (colle à base de résine, ciment, etc.) ou vissage. Ces panneaux sont ensuite recouverts d’un treillis collé puis d’un enduit de finition. Dans le cas présent, l’isolant le plus utilisé est le polystyrène expansé.

isolation des murs via panneaux enduits

 

✔️ Protéger sa façade avec un bardage

Cette technique se compose d’une ossature fixée au mur sur laquelle sont installés des panneaux isolants. L’ensemble est protégé par un panneau respirant ou bien un film pare-pluie. Des tasseaux horizontaux permettent de poser un bardage (revêtement) sur la façade. Cette technique a l’avantage d’assurer aux parois une très bonne étanchéité.

✔️ L’isolant avec enduit : la solution la plus simple

Le mur doit être au préalable soigneusement préparé. Pour cette technique, il convient d’utiliser un enduit isolant qui peut être minéral ou végétal. L’enduit est projeté ou coffré sur le mur extérieur, puis pour finaliser l’ensemble un crépi de finition est appliqué.

isolation des murs via enduits isolants

Quels sont les meilleurs isolants pour les murs ?

En fonction des techniques d’isolation choisie, des caractéristiques de votre logement, de votre budget, l’isolant à mettre en place pourra varier. On dénombre trois grandes familles d’isolants :

  • Les isolants minéraux issus de la roche ou du sable ;
  • Les isolants biosourcés, produits à partir de matériaux écologiques ;
  • Les isolants synthétiques produits de manière industrielle à partir de produits pétroliers ou chimiques.


Voici un comparatif des meilleurs isolants thermiques et phoniques pour les murs.

Comparatif des prix des principaux isolants thermiques

 

Isolants

Prix

Avantages

Inconvénients

Isolants minéraux 

Laine de roche

  • 5 à 20 € environ /m² 
  • Économique 
  • Bonne résistance aux nuisibles 
  • Ignifuge 
  • Peu écologique 
  • Déphasage thermique moyen  

Laine de verre

  • 3 à 20 € / m² 

Isolants biosourcés

Liège

  • 30 € /  m²
  • Isolant écologique 
  • Ignifuge 
  • Résistant à l’humidité
  • Léger et facile à poser
  • Résistant aux nuisibles 
  • Prix élevé

Fibres de bois

  • 15 €/m² 
  • Isolant écologique 
  • Résistant à l’humidité 
  • Prix abordable. 
  • Craint les termites 
  • Peu résistant au feu 

Chanvre ou fibre de lin 

  • 15 à 20 € / m²
  • Isolant écologique
  • Bon déphasage thermique
  • Bonne résistance aux nuisibles 
  • Prix abordables 
  • Inflammable (possibilité de traitement pour rendre les matériaux ignifuges)

Ouate de cellulose

  • 20 € / m²
  • Isolant écologique
  • Ignifuge
  • Résistant à l’humidité 
  • Résistant aux insectes nuisibles
  • Craint la mérule
  • Risque de tassement si mal posée

Isolants synthétiques

Aérogel de silice

  • 60 € /m²
  • Ignifuge
  • Résistant à l’humidité
  • Léger et facile à poser
  • Résistant aux nuisibles
  • Prix très élevé
  • Isolant peu écologique 



Bon à savoir : Et le polystyrène ? Le polystyrène est très utilisé pour ses propriétés d’isolation thermique. En revanche, il pêche du côté de ses performances acoustiques. Ce n’est donc pas le meilleur isolant.

Quel est le budget moyen pour une isolation des murs ?

L’isolation des murs peut rapidement constituer un investissement. Globalement, il faut compter environ :

  • 60 €/m² pour une isolation par l'intérieur ;
  • 160 €/m² pour une isolation par l'extérieur.

Le budget à prévoir pour une isolation complète des murs, varie selon la surface, la technique d’isolation et les matériaux que vous souhaitez utiliser.

L’isolation des murs : faire appel à un professionnel RGE

Pour tous vos travaux d’isolation, il est recommandé de faire appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

En effet, ce type de travaux doit permettre d’améliorer la performance énergétique de votre logement tout en facilitant l’évacuation de l’humidité vers l’extérieur. Un professionnel sera alors plus à même de vous proposer une solution adaptée à l’état des murs ou à l’enveloppe de votre habitation.

Enfin, la réalisation de vos travaux d’isolation par un artisan RGE vous permet de bénéficier d’aides financières à la rénovation énergétique.

 

Les aides destinées à l’isolation des murs

La Prime Énergie Monexpert

La Prime Énergie Monexpert est une aide à la rénovation proposée dans le cadre des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE). Elle est ouverte à tous les ménages pour des logements :

  • Construit depuis 2 ans ;
  • Sur le sol français.

Son montant varie en fonction de vos revenus et des travaux engagés (isolation des murs par l’intérieur, par l’extérieur, etc.).

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logo monexpert

Estimez dès maintenant le montant de votre Prime Energie Monexpert

MaPrimeRenov’

MaPrimeRénov’ est une aide à la rénovation énergétique distribuée par l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Elle permet de prendre en charge les travaux dans les résidences principales construites depuis plus de 2 ans. Tous les ménages peuvent y prétendre. Son montant varie selon un code couleur établi par l’ANAH en fonction de :

  • votre revenu fiscal de référence ;
  • votre lieu d’habitation.

Plafonds de ressources île-de-France

Nombre de personnes
composant le foyer
Revenus 
très modestes
Revenus 
modestes
Revenus 
standards

Revenus 
élevés
 
1 < 20 593 € < 25 068 € < 38 184 € > 38 184 €
2 < 30 225 € < 36 792 € < 56 130 € > 56 130 €
3 < 36 297 € < 44 188 € < 67 585 € > 67 585 €
4 < 42 381 € < 51 597 € < 79 041 € > 79 041 €
5 < 48 488 € < 59 026 € < 90 496 € > 90 496 €
Par personne 
supplémentaire
+ 6 096 € + 7 422 € + 11 455 € + 11 455 €

 

Plafonds de ressources pour les autres régions

Nombre de personnes
composant le foyer
Revenus 
très modestes
Revenus 
modestes
Revenus 
standards

Revenus 
élevés
 
1 < 14 879 € < 19 074 € < 29 148 € > 29 148 €
2 < 21 760 € < 27 896 € < 42 848 € > 42 848 €
3 < 26 170 € < 33 547 € < 51 592 € > 51 592 €
4 < 30 572 € < 39 192 € < 60 336 € > 60 336 €
5 < 34 993 € < 44 860 € < 69 081 € > 69 081 €
Par personne 
supplémentaire
+ 4 412 € + 5 651 € + 8 744 € + 8 744 €


MaPrimeRenov’ peut être cumulée avec la Prime Énergie. Pour vous donner un aperçu du montant des aides cumulées, voici des grilles de simulation pour l’isolation des murs.

Travaux pour les revenus très modestes (MaPrimeRénov' Bleu)

Travaux d'isolation MaPrimeRénov' Prime Énergie
Monexpert
(montant maximal)
Total à cumuler
Isolation des murs par l'extérieur 75 €/m² 42 €/m² 117 €/m²
Isolation des murs par l'intérieur 25 €/m² 42 €/m² 67 €/m²
Isolation de toiture terrasse 75 €/m² 19 €/m² 94 €/m²
Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles 25 €/m² 9 €/m² 34 €/m²
Isolation des combles perdus - 9 €/m² 9 €/m²
Isolation des planchers bas - 8 €/m² 8 €/m²

Travaux pour les revenus modestes (MaPrimeRénov' Jaune)

Travaux d'isolation MaPrimeRénov' Prime Énergie
Monexpert*
(montant maximal)
Total à cumuler
Isolation des murs par l'extérieur 60 €/m² 21 €/m² 81 €/m²
Isolation des murs par l'intérieur 20 €/m² 21 €/m² 41 €/m²
Isolation de toiture terrasse 60 €/m² 9 €/m² 69 €/m²
Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles 20 €/m² 9 €/m² 29 €/m²
Isolation des combles perdus - 9 €/m² 9 €/m²
Isolation des planchers bas - 8 €/m² 8 €/m²

Travaux pour les revenus standards (MaPrimeRénov' Violet)

Travaux d'isolation MaPrimeRénov' Prime Énergie
Monexpert*
(montant maximal)
Total à cumuler
Isolation des murs par l'extérieur 40 €/m² 21 €/m² 61 €/m²
Isolation des murs par l'intérieur 15 €/m² 21 €/m² 36 €/m²
Isolation de toiture terrasse 40 €/m² 9 €/m² 49 €/m²
Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles 15 €/m² 9 €/m² 24 €/m²
Isolation des combles perdus - 9 €/m² 9 €/m²
Isolation des planchers bas - 8 €/m² 8 €/m²

Travaux pour les revenus élevés (MaPrimeRénov' Rose)

Travaux d'isolation MaPrimeRénov' Prime Énergie
Monexpert*
(montant maximal)
Total à cumuler
Isolation des murs par l'extérieur 15 €/m² 21 €/m² 36 €/m²
Isolation des murs par l'intérieur 7 €/m² 21 €/m² 28 €/m²
Isolation de toiture terrasse 15 €/m² 9 €/m² 24 €/m²
Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles 7 €/m² 9 €/m² 16 €/m²
Isolation des combles perdus - 9 €/m² 9 €/m²
Isolation des planchers bas - 8 €/m² 8 €/m²

L’écoprêt à taux zéro (Eco-PTZ)

L’écoprêt à taux zéro est une aide sous forme de crédit bancaire. Avec un taux d’intérêt de 0%, il permet aux ménages de financer des travaux de rénovation énergétique dans une résidence principale :

  • Construite depuis 2 ans ;
  • Sur le sol français.

Il est ouvert à tous les consommateurs et peut monter jusqu’à 30 000 €. Cette somme est remboursable sur 15 ans maximum. Pour le demander, il suffit de se rendre dans une banque ayant signé un partenariat avec l’État.

🔎 Bon à savoir : Faire appel à un professionnel RGE permet de bénéficier d’une TVA à taux réduit à 5,5% sur l’isolation de vos murs. Ce taux s’applique à l’achat du matériel (isolant, ossature, etc.) et à la main-d’œuvre.

📝 En résumé :

  • Pour faire des économies d’énergie, on peut procéder à une isolation des murs par l’intérieur et par l’extérieur ;
  • L’isolation des murs par l’intérieur est moins chère mais un peu moins efficace que celle par l’extérieur ;
  • En fonction des caractéristiques de votre logement et de votre budget, certains isolants seront plus ou moins efficaces. Globalement, les isolants aux meilleurs rapports qualité / prix restent les isolants biosourcés. Ils sont performants au niveau thermique et phonique.
  • Pour isoler vos parois, vous pouvez bénéficier d’aides à la rénovation énergétique.

Ils ont fait confiance à Monexpert

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homme a lunette

À propos de l'auteur : Matthieu H.

Après plusieurs années dans diverses entreprises du BTP, j'ai tout quitté pour me lancer dans l’aventure de Monexpert. Ce fut, pour moi, l’opportunité de transmettre mon savoir-faire et mes connaissances auprès des particuliers.