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Rédigé par Matthieu H. - À jour le 08/06/2021

Isolation du garage : quelles solutions pour quel prix ?

Isoler son garage permet de gagner en confort thermique et de faire des économies d’énergie. Comme l’explique le fournisseur Engie : « Un garage non chauffé accolé à une maison, c’est un peu comme un gros glaçon appliqué contre votre tasse de café bien chaud… ». Comment faire pour bien isoler son garage ? Combien cela coûte-t-il ? Existe-t-il des aides ? Monexpert fait le point sur l’isolation du garage.

Isolation du garage : les zones à prendre en compte

Afin de bien isoler votre garage, il faut prendre en compte plusieurs zones principales :

  • la porte, qui laisse passer l’air lorsqu’elle est ouverte ou par des interstices lorsqu’elle est fermée (bas de porte, cadre, etc.)
  • les murs. Moins le matériau des murs est étanche, plus la pièce collée au garage tendra à être froide
  • les plafonds pour les garages en sous-sol. En effet, une mauvaise isolation de la cave et des sous-sols, peut se traduire par une perte de chaleur de 2°C à 3 °C dans la pièce au-dessus.

Une fois que vous avez identifié ces zones, il est plus facile de savoir comment procéder à l’isolation du garage.

Les kits d’isolation pour garage

Pour isoler la porte du garage, le plus simple reste souvent d’utiliser un kit d’isolation. Vendu dans les magasins de bricolage, le kit d’isolation pour porte de garage coûte entre 10 € et 50 €. Il s’agit de plaques ou rouleaux dont la dimension correspond à la taille d’une porte de garage standard, à savoir 200 X 240 cm.

Il suffit de les placer sur votre porte en suivant le mode d’emploi pour isoler votre garage. En général, ils sont assez faciles d’utilisation et incluent les adhésifs. Ces kits garantissent l’amélioration de l’isolation thermique. Bien souvent, en revanche, ils n’assurent pas un renforcement de l’isolation phonique.

Changer la porte du garage pour renforcer l’isolation

Le kit d’isolation permet de renforcer les propriétés isolantes de la porte. Mais, il ne peut se substituer à la porte en elle-même. Il faudra compter entre 150 euros et 4 500 euros pour remplacer votre porte. Matériau, système d’ouverture, taille de la porte, prestataire choisi, tout cela fera varier le montant du chantier.

En cas d’isolation vétuste, le changement de porte de garage est bien souvent préconisé. En effet, les échanges thermiques liés aux ouvertures ou à la porosité du matériau de la porte peuvent influer sur votre facture de chauffage.

Pour faire des économies d’énergie, on privilégie les portes en bois ou en acier double paroi. Ces matériaux présentent une conductivité thermique moindre. Ils font donc barrage au froid en hiver et présentent des propriétés isolantes face à la chaleur. À l’inverse, on évite les portes en aluminium, matériau très conducteur.

Plafond et murs du garage : installation de panneaux isolants

Outre l’isolation de la porte, il faut aussi prendre en compte l’isolation des murs pour faire des économies d’énergie. Si votre garage est situé sous la maison, il faudra aussi s’attacher à bien isoler le plafond.

Cela passe par l’installation d’un isolant :

  • Directement contre le mur ou le plafond 
  • Soufflé entre le mur et une contre-paroi ou entre le plafond et un contre plafond.

Il faudra compter entre 25 à 100 € / m² pour l'isolation des murs du garage et entre 35 et 70 € / m² pour l’isolation du plafond. Cela variera en fonction de l’isolant choisi. Par exemple, pour une isolation avec des plaques de liège, un isolant écologique, vous devrez débourser 30 € / m² environ contre 3 € à 20 € / m² pour de la laine de verre.

Les aides pour isoler son garage

Pour isoler les murs et les plafonds du garage, il existe des aides financières. Ces aides à la rénovation énergétique permettent aux ménages de faire des économies sur le montant du chantier. Découvrons-les ensemble !

🔹La Prime Énergie Monexpert

La Prime Énergie Monexpert est une aide ouverte à tous. Elle permet de réaliser des travaux sur un logement principal ou dans une résidence secondaire construite depuis plus de deux ans. Parmi les travaux éligibles à la Prime Énergie, on trouve l’isolation des murs et des planchers bas (les plafonds du garage ou de la cave).

Le montant de la Prime Énergie Monexpert n’est pas le même pour tous les ménages. Il varie en fonction de :

  • Vos revenus
  • Des travaux engagés.

N’hésitez pas à faire une simulation pour connaître le montant de la Prime Énergie pour vos travaux.

🔹MaPrimeRénov’

Généralisée à tous les ménages en octobre 2020, MaPrimeRénov’ est venue remplacer le Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique (CITE). Cumulable avec la Prime Énergie, elle s’adresse à tous les ménages qui souhaitent entamer des travaux dans une résidence principale. Celle-ci doit être construite depuis plus de deux ans.

Elle peut être utilisée pour l’isolation des murs et du plafond de votre garage. Son montant est établi en fonction d’un barème fixé par l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH).

Plafonds de ressources île-de-France

Nombre de personnes
composant le foyer

Revenus 
très modestes

Revenus 
modestes

Revenus 
standards


Revenus 
élevés
 
1 < 20 593 € < 25 068 € < 38 184 € > 38 184 €
2 < 30 225 € < 36 792 € < 56 130 € > 56 130 €
3 < 36 297 € < 44 188 € < 67 585 € > 67 585 €
4 < 42 381 € < 51 597 € < 79 041 € > 79 041 €
5 < 48 488 € < 59 026 € < 90 496 € > 90 496 €
Par personne 
supplémentaire
+ 6 096 € + 7 422 € + 11 455 € + 11 455 €

Plafonds de ressources pour les autres régions

Nombre de personnes
composant le foyer

Revenus 
très modestes

Revenus 
modestes

Revenus 
standards


Revenus 
élevés
 
1 < 14 879 € < 19 074 € < 29 148 € > 29 148 €
2 < 21 760 € < 27 896 € < 42 848 € > 42 848 €
3 < 26 170 € < 33 547 € < 51 592 € > 51 592 €
4 < 30 572 € < 39 192 € < 60 336 € > 60 336 €
5 < 34 993 € < 44 860 € < 69 081 € > 69 081 €
Par personne 
supplémentaire
+ 4 412 € + 5 651 € + 8 744 € + 8 744 €

Pour vous faire une idée du montant des primes à l’isolation à laquelle vous pouvez prétendre, voici des tableaux de simulation de Prime Énergie cumulée avec MaPrimeRénov’.

MaPrimeRénov' Bleu cumulée avec la Prime Énergie

Travaux d'isolation MaPrimeRénov' Prime Énergie
Monexpert
(montant maximal)
Total à cumuler
Isolation des murs par l'extérieur 75 €/m² 42 €/m² 117 €/m²
Isolation des murs par l'intérieur 25 €/m² 42 €/m² 67 €/m²
Isolation de toiture terrasse 75 €/m² 19 €/m² 94 €/m²
Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles 25 €/m² 20 €/m² 45 €/m²
Isolation des combles perdus - 20 €/m² 20 €/m²
Isolation des planchers bas - 20 €/m² 20 €/m²
Isolation thermique des fenêtres (et parois vitrées) 100 € / équipement - 100 €/ équipement

MaPrimeRénov' Jaune cumulée avec la Prime Énergie

Travaux d'isolation MaPrimeRénov' Prime Énergie
Monexpert
(montant maximal)
Total à cumuler
Isolation des murs par l'extérieur 60 €/m² 21 €/m² 81 €/m²
Isolation des murs par l'intérieur 20 €/m² 21 €/m² 41 €/m²
Isolation de toiture terrasse 60 €/m² ** 9 €/m² 69 €/m²
Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles 20 €/m² 10 €/m² 30 €/m²
Isolation des combles perdus - 10 €/m² 10 €/m²
Isolation des planchers bas - 10 €/m² 10 €/m²
Isolation thermique des fenêtres (et parois vitrées) 80 € / équipement - 80 €/ équipement

MaPrimeRénov' Violet cumulée avec la Prime Énergie

Travaux d'isolation MaPrimeRénov' Prime Énergie
Monexpert
(montant maximal)
Total à cumuler
Isolation des murs par l'extérieur 40 €/m² 21 €/m² 61 €/m²
Isolation des murs par l'intérieur 15 €/m² 21 €/m² 36 €/m²
Isolation de toiture terrasse 40 €/m²  9 €/m² 49 €/m²
Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles 15 €/m² 10 €/m² 25 €/m²
Isolation des combles perdus - 10 €/m² 10 €/m²
Isolation des planchers bas - 10 €/m² 10 €/m²
Isolation thermique des fenêtres (et parois vitrées) 40 € / équipement - 40 €/ équipement

MaPrimeRénov' Rose cumulée avec la Prime Énergie

Travaux d'isolation MaPrimeRénov' Prime Énergie
Monexpert
(montant maximal)
Total à cumuler
Isolation des murs par l'extérieur 15 €/m² 21 €/m² 28 €/m²
Isolation des murs par l'intérieur 7 €/m² 21 €/m² 20 €/m²
Isolation de toiture terrasse 15 €/m²  9 €/m² 24 €/m²
Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles 7 €/m² 10 €/m² 17 €/m²
Isolation des combles perdus - 10 €/m² 10 €/m²
Isolation des planchers bas - 10 €/m² 10 €/m²

L’Eco-PTZ

L’éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ) est une aide à la rénovation énergétique sous forme de crédit bancaire. D’un montant maximal de 30 000 euros, il peut être demandé sur 15 ans. Tous les ménages peuvent y prétendre à condition de réaliser des travaux de rénovation dans une résidence principale achevée depuis plus de deux ans.

Pour le demander, il suffit de se rendre dans une banque ayant signé un partenariat avec l’État.

📋 En résumé :

  • On n’y pense pas souvent mais, l’isolation du garage est essentielle pour gagner en confort thermique
  • Pour bien isoler le garage, il convient de s’attaquer à l'étanchéité de la porte ainsi qu’à celle des murs et des plafonds
  • Si votre garage est en sous-sol, l’isolation des plafonds correspond en fait à une isolation des planchers bas. Elle permet de limiter les déperditions thermiques de la pièce située au-dessus
  • Pour isoler les murs et les sols, vous pouvez obtenir des aides à la rénovation énergétique
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homme a lunette

À propos de l'auteur : Matthieu H.

Après plusieurs années dans diverses entreprises du BTP, j'ai tout quitté pour me lancer dans l’aventure de Monexpert. Ce fut, pour moi, l’opportunité de transmettre mon savoir-faire et mes connaissances auprès des particuliers.