Image
homme qui fait des travaux avec son enfant
Rédigé par Juliette S. - À jour le 20/07/2021

Faire soi-même ses travaux : est-ce vraiment une bonne idée ?

Vous voulez effectuer des travaux pour rénover votre habitat et améliorer sa performance énergétique ? Bricoleur dans l'âme, le chantier de réfection ne vous fait pas peur. Et puis, ce sera sans doute moins cher ! Sur le papier oui, mais dans la réalité, pas forcément ! Monexpert vous explique pourquoi faire ses travaux soi-même n'est pas toujours une bonne idée. Nos équipes font également le point sur les aides à la rénovation thermique et les avantages à passer par un professionnel. 

Faire soi-même ses travaux : les avantages 

Lorsque l'on est bricoleur faire ses travaux soi-même peut s'avérer très économique. En effet, vous n'avez pas besoin de rémunérer un artisan. Vous vous évitez ainsi le coût de la main d'oeuvre. 

Le deuxième avantage réside dans le rendu final. En réalisant vous même vos travaux, si vous avez toutes les compétences nécessaires, vous serez sûr de bénéficier d'un rendu correspondant complètement à vos attentes. Libre à vous de choisir les matériaux, les enduits, les produits de finition, etc. 

Faire soi-même ses travaux : les inconvénients 

Réaliser soi-même des travaux dans son logement présente tout de même quelques inconvénients. Tout d'abord, il vous faudra être sûr d'avoir les compétences requises. Tout le monde n'a pas le savoir-faire nécessaire pour isoler des combles, changer une fenêtre, etc. 

D'autre part, ce n'est pas toujours si économique que cela. Sur le matériel, vous devrez vous acquitter d'un taux de TVA à 20% au lieu du taux de TVA réduit 5,5% dont bénéficient les professionnels du bâtiment. Il faudra en plus acheter tous les outils nécessaires à la réalisation des travaux. 

Enfin et c'est peut être le plus important, vous ne pourrez pas disposer de la protection de l'assurance de votre artisan. Les chantiers sont soumis en France à la garantie décennale. Elle protège le chantier pendant 10 ans après la livraison des travaux. Ainsi, le recours à un artisan permet de vous couvrir en cas de malfaçon et dommage sur le bâtiment à court terme ou long terme. 

Comme le rappelle le magazine Capital, "en cas de revente du bien dans les dix ans, vous serez tenu pour responsable des malfaçons.". Mieux vaut donc bien souvent entreprendre des travaux avec un professionnel. 

Faire appel à un professionnel RGE

Effectuer ses travaux soi-même apparaît donc plutôt comme une fausse bonne idée. Si vous voulez entamer des travaux de rénovation énergétique chez vous, préférez faire appel à un professionnel. Notamment, privilégiez les professionnels "Reconnus Garants de l'Environnement" (RGE). 

L’assurance de travaux de qualité

Embaucher un professionnel RGE permet de s'assurer des travaux de qualité. En effet, les artisans RGE dispose d'une certification reconnue par l'Etat français. Cette certification témoigne d'une connaissance particulière dans un domaine de la rénovation énergétique comme par exemple : 

Chaque spécialité dispose d'une certification particulière. La nomenclature RGE est établie par l'Ademe. 

Financer ses travaux avec les aides à la rénovation thermique

D'autre part, pour demander les aides à la rénovation thermique comme la Prime Énergie Monexpert ou MaPrimeRénov', vous devez automatiquement passer par un professionnel RGE. Ces aides visent à diminuer le montant du chantier et sont ouvertes à tous les ménages. Elles peuvent se cumuler entre elles. 

Afin de vous donner une idée du montant des primes auquel vous pouvez prétendre, voici des tableaux de simulation de la Prime Énergie cumulée avec MaPrimeRénov’.

Travaux pour les revenus très modestes (MaPrimeRénov' Bleu)

Travaux de chauffage MaPrimeRénov' Prime Énergie
Monexpert
(montant maximal)
Total à cumuler
Chaudière à granulés 10 000 € 4 000 € 14 000 €
Chauffe-eau solaire 4 000 € 240 € 4 420 €
Chaudière à gaz très haute performance 1 200 € 525 € 1 725 €
Travaux d'isolation MaPrimeRénov' Prime Énergie
Monexpert
(montant maximal)
Total à cumuler
Isolation de toiture terrasse 75 €/m² 19 €/m² 94 €/m²
Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles 25 €/m² 9 €/m² 34 €/m²

*Montant moyen évalué pour 100m² de surface chauffée

Travaux pour les revenus modestes (MaPrimeRénov' Jaune)

Travaux de chauffage MaPrimeRénov' Prime Énergie
Monexpert
(montant maximal)
Total à cumuler
Chaudière à granulés 8 000 € 4 000 € 12 000 €
Chauffe-eau solaire 3 000 € 126 € 3 126 €
Chaudière à gaz très haute performance 800 € 263 € 1 063 €
Travaux d'isolation MaPrimeRénov' Prime Énergie
Monexpert
(montant maximal)
Total à cumuler
Isolation de toiture terrasse 60 €/m² 9 €/m² 69 €/m²
Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles 20 €/m² 9 €/m² 40 €/m²

*Montant moyen évalué pour 100m² de surface chauffée

Travaux pour les revenus standards (MaPrimeRénov' Violet)

Travaux de chauffage MaPrimeRénov' Prime Énergie
Monexpert
(montant maximal)
Total à cumuler
Chaudière à granulés 4 000 € 2 500 € 6 500 €
Chauffe-eau solaire 2 000 € 120 € 2 120 €
Chaudière à gaz très haute performance - 263 € 263 €
Travaux d'isolation MaPrimeRénov' Prime Énergie
Monexpert
(montant maximal)
Total à cumuler
Isolation de toiture terrasse 40 €/m² 9 €/m² 49 €/m²
Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles 15 €/m² 9 €/m² 25 €/m²

*Montant moyen évalué pour 100m² de surface chauffée

Travaux pour les revenus élevés (MaPrimeRénov' Rose)

Travaux de chauffage MaPrimeRénov' Prime Énergie
Monexpert
(montant maximal)
Total à cumuler
Chaudière à granulés - 2 500 € 2 500 €
Chauffe-eau solaire - 263 € 263 €
Chaudière à gaz très haute performance - 600 € 600 €
Travaux d'isolation MaPrimeRénov' Prime Énergie
Monexpert
(montant maximal)
Total à cumuler
Isolation de toiture terrasse 15 €/m² 9 €/m² 24 €/m²
Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles 7 €/m² 9 €/m² 16 €/m²

*Montant moyen évalué pour 100m² de surface chauffé

Image

Boostez vos aides financières en cumulant MaPrimeRénov' avec la Prime Énergie Monexpert ! Pour que le cumul soit valide, vous devrez commencer par demander la Prime Énergie Monexpert, alors lancez-vous !

💡 Bon à savoir : 

La Prime Énergie peut être obtenue dans tout logement construit depuis plus de 2 ans. Il peut s'agir d'une résidence principale ou secondaire. En revanche, MaPrimeRénov' ne peut se demander que dans le cadre d'un logement principal. 

📋 En résumé : 

  • Réaliser un chantier soi-même peut faire diminuer le montant des travaux 
  • Toutefois, cela ne vous garantit pas forcément des travaux de qualité 
  • Passer par une entreprise pour effectuer des rénovation permet de bénéficier de travaux de qualité et d'une assurance en cas de malfaçon
  • En choisissant de faire appel à un professionnel RGE, vous ferez diminuer le prix des travaux. 
Image
femme

À propos de l'auteur : Juliette S.

Journaliste de formation, j'ai découvert la rénovation énergétique après avoir fait l’acquisition de la maison de famille et m’être frottée aux différentes aides à la rénovation énergétique. Je suis désormais incollable et j'aime partager mon savoir pour expliquer de manière simple ce que sont les travaux de rénovation.