MaPrimeRénov' 2024 : qui sont les profils gagnants ?
MaPrimeRénov' 2024 veut accélerer les rénovations globales pour les particuliers. A ce titre, elle vient renforcer les aides pour certains profils. Qui sont les gagnants de 2024 ? Y-a-t-il des profils perdants ? Promee fait le point.
Les ménages modestes et très modestes : profils gagnants pour MaPrimeRénov' 2024
Avec jusqu'à 70 000 € de dépenses éligibles, MaPrimeRénov' 2024 permet aux ménages très modestes (MaPrimeRénov' Bleu) et modestes (MaPrimeRénov' Jaune) de financer des travaux à hauteur de 80% et 60% respectivement. A cela s'ajoute 10% de prise en charge supplémentaire lorsque le logement quitte le statut de passoire thermique (Bonus sortie de passoire).
Alors qu'en 2023, au titre de MaPrimeRénov' Sérénité le montant maximal de prise en charge était porté à :
- 65% des travaux plafonnés à 22 750 € pour les ménages très modestes ;
- 50% des travaux dans la limite de 17 500 € pour les ménages modestes.
Pour les foyers en situation de précarité, il est donc bien plus simple d'envisager une rénovation globale. En effet, ils disposent désormais d'un reste à charge beaucoup plus faible.
Rénovation globale : les ménages intermédiaires et aisés également gagnants
De leur côté, les ménages avec des revenus intermédiaires ou aisés sont également gagnants en ce qui concerne la rénovation globale. En effet, le plafond de dépenses éligibles reste de 70 000 € avec une prise en charge de :
- 50% pour les ménages intermédiaires, soit 35 000 € maximum ;
- 35% pour les ménages aisés, soit 24 500 € maximum.
Auparavant, les forfaits de rénovation globale de MaPrimeRénov' ne permettaient de prendre en charge les travaux qu'à hauteur de 5 000 € à 10 000 €.
La rénovation par geste : perdante en 2024 ?
La rénovation par geste consiste à ne changer qu'un seul élément de la maison au lieu de faire des travaux de rénovation en profondeur. De manière générale, les consommateurs concernés par une rénovation monogeste bénéficient de moins bonnes conditions de prise en charge. Font exception certains forfaits d'aides pour les pompes à chaleur.
Une rénovation liée au DPE
Tout d'abord, elle n'est plus rendue possible si la note au diagnostic de performance énergétique (DPE) est supérieur à F ou G. Ces ménages doivent impérativement se tourner vers la rénovation d'ampleur.
Les ménages aisés : exclus de la rénovation par geste
En outre, les ménages aisés sont exclus des travaux de rénovation par geste. Ils ne peuvent plus recevoir MaPrimeRénov' pour la simple mise en place d'un nouveau système de chauffage ou pour isoler un seul endroit de leur maison, par exemple. S'ils veulent bénéficier d'aides, ils doivent mener une rénovation globale.
Un forfait revalorisé de MaPrimeRénov' pour les pompes à chaleur
Le barème 2024 pour MaPrimeRénov' devrait être revalorisé pour l'installation d'une pompe à chaleur par rapport aux barèmes proposés en 2023. Selon le Ministère de l'Economie, il sera possible de bénéficier de "1 000 € à 2 000 € d'aides en plus pour certaines pompes à chaleur". Le barème définitif ne semble pas avoir été publié à ce jour.
En résumé :
- MaPrimeRénov' 2024 augmente substantiellement l'aide pour les ménages très modestes (MaPrimeRénov' Bleu) et modestes (MaPrimeRénov' Jaune), finançant jusqu'à 80% et 60% des travaux respectivement, jusqu'à 70 000 €, plus un bonus de 10% pour ceux sortant du statut de passoire thermique.
- Les ménages intermédiaires et aisés bénéficient également d'une prise en charge améliorée pour la rénovation globale, avec une aide de 50% (jusqu'à 35 000 €) pour les intermédiaires et 35% (jusqu'à 24 500 €) pour les aisés, contre des forfaits bien moindres auparavant.
- La rénovation par geste, ciblant un seul élément de la maison, offre désormais moins de bénéfices, sauf pour certains forfaits concernant les pompes à chaleur, et n'est plus accessible aux ménages ayant un DPE supérieur à F ou G.
- En 2024, les ménages aisés ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov' pour les rénovations par geste, tels que le simple remplacement d'un système de chauffage, les incitant à opter pour des rénovations globales.
- Le barème 2024 de MaPrimeRénov' devrait offrir une aide plus importante pour l'installation de certaines pompes à chaleur, avec une augmentation prévue de 1000 à 2000€ par rapport aux aides de 2023. Les détails définitifs restent à confirmer.
Questions fréquentes
En couple, peut-on toucher deux fois MaPrimeRénov' ?
Non, MaPrimeRénov' concerne l'ensemble du foyer. Les montants sont calculés selon vos revenus par rapport à la composition du foyer (couple avec enfant, ménage sans enfant, etc.) ainsi que selon les travaux à réaliser. Vous pouvez donc toucher une seule fois MaPrimeRénov'.
Pourquoi mener une rénovation globale ?
La rénovation globale est plus efficace que la rénovation par geste. En effet, elle consiste à évaluer l'entièreté des performances du bien et d'appliquer un plan de travaux sur mesure pour pour en améliorer l'efficacité énergétique.
Les propriétaires bailleurs peuvent-ils bénéficier de MaPrimeRénov' en 2024 ?
Oui, l'aide MaPrimeRénov' est disponible pour les propriétaires bailleurs en 2024. Ils sont incités à engager des travaux de rénovation énergétique pour améliorer le confort des locataires et réduire leur facture d'énergie. C'est d'autant plus important que certains logements avec une étiquette G au DPE ne peuvent plus être mis nouvellement en location car indécents au niveau énergétique depuis 2023. Pour se conformer aux exigences légales, les bailleurs ont tout intérêt à rénover.
