MaPrimeRénov' Sérénité : une aide supprimée en 2024 ?
Lancée en 2022 pour financer un bouquet de travaux dans le cadre de la rénovation globale d’un logement, l’aide MaPrimeRénov’ Sérénité disparaît en 2024. L’Agence nationale de l’habitat (Anah) a mis en place le dispositif MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné, qui se substitue à MaPrimeRénov’ Sérénité, pour financer une partie des chantiers de rénovation d’ampleur. Quel est le montant de cette nouvelle aide ? Qui peut y prétendre ? Promee fait le point.
MaPrimeRénov' Sérénité est remplacée par MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné
Petite soeur de MaPrimeRénov', MaPrimeRénov’ Sérénité est venue remplacer, en 2022, le programme Habiter Mieux Sérénité. Mais en 2024, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) a mis en place de nouveaux dispositifs. Afin d’encourager les foyers français à réaliser des rénovations d’ampleur et d’accompagner les ménages les plus modestes dans le financement des travaux, l’Anah a créé l’aide MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné.
Depuis le 1er janvier 2024, ce nouveau dispositif de l’Anah remplace les deux anciennes aides MaPrimeRénov’ Sérénité et MaPrimeRénov’ Rénovation globale.
L’objectif de la rénovation d’ampleur est de réaliser un bouquet de travaux qui permettra d’améliorer durablement les performances énergétiques d’un logement. En cela, on distingue la rénovation en profondeur de la rénovation par geste, qui consiste à n’effectuer qu’un seul chantier.
Quelles sont les modalités d'octroi ?
L’aide MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné concerne uniquement les travaux de rénovation énergétique d’ampleur. Elle peut être octroyée à un propriétaire occupant ou bailleur, pour des logements occupés à titre de résidence principale en France métropolitaine. De plus, les projets de rénovation ne peuvent être effectués que dans des logements construits depuis au moins 15 ans.
L’objectif de cette aide est d’éradiquer les passoires thermiques. Pour en bénéficier, il faudra que les travaux :
- incluent au minimum 2 gestes d’isolation ;
- permettent un gain de 2 classes au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Quels travaux peuvent être financés ?
Octroyée sous conditions de ressources, cette aide de l’Anah vous permet de prendre en charge :
- des travaux d’isolation écologique ;
- l’installation ou le remplacement d’un système de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire ;
- l'amélioration de la ventilation, etc.
Comme mentionné précédemment, la rénovation doit permettre un gain de 2 classes énergétiques au minimum et inclure au moins 2 gestes de travaux d’isolation (toiture, menuiserie, sols, etc.). Les travaux doivent être réalisés par une entreprise RGE (Reconnue Garante de l'Environnement).
⚠️ Bon à savoir
Pour bénéficier de ce dispositif, le chauffage installé ne peut pas fonctionner majoritairement aux énergies fossiles. De plus, il est interdit de conserver un chauffage fonctionnant au fioul ou au charbon.
Quel montant peut-on obtenir ?
MaPrimeRénov’ Sérénité était destinée aux ménages modestes et très modestes. En revanche, la nouvelle aide MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné est ouverte à tous les ménages et son montant dépend du niveau de ressources. On distingue :
- MaPrimeRénov’ Bleu (ménages très modestes)
- MaPrimeRénov’ Jaune (ménages modestes)
- MaPrimeRénov’ Violet (ménages intermédiaires)
- MaPrimeRénov’ Rose (ménages aisés)
Tout comme MaPrimeRénov’ Sérénité, le montant de MPR Parcours Accompagné se calcule en pourcentage du coût des travaux de rénovation d’ampleur (frais de matériel et de pose inclus). Selon vos ressources et le saut d’étiquettes énergétiques qu’auront permis les travaux, le montant attribué change.
La prise en charge du montant des travaux peut aller jusqu’à 90% (HT, bonus sortie de passoire thermique compris) et le plafond des travaux subventionnables s’élève à 70 000 € (HT). Par ailleurs, l’aide est désormais écrêtée. Le montant total des aides aux travaux reçues ne peut excéder un certain pourcentage spécifique du coût total des travaux (TTC).
| Plafonds des dépenses éligibles | Ménages aux revenus très modestes (MPR Bleu) | Ménages aux revenus modestes (MPR Jaune) | Ménages aux revenus intermédiaires (MPR Violet) | Ménages aux revenus supérieurs (MPR Rose) | |
|---|---|---|---|---|---|
| Saut de 2 classes | 40 000 € (HT) | 80 % (HT) |
60 % (HT) |
45 % (HT) | 30 % (HT) |
| Saut de 3 classes | 55 000 € (HT) | 50 % (HT) |
35 % (HT) |
||
| Saut de 4 classes ou plus | 70 000 € (HT) | ||||
| Bonus sortie de passoire (atteinte de l’étiquette D minimum) | 10 % |
||||
| Écrêtement (TTC) | 100 % | 80 % | 60 % | 40 % | |
Les bonus MaPrimeRénov'
En plus de ces montants, l'aide est assorties d'un bonus sortie de passoire, lorsque des travaux sont entamés sur une passoire thermique et permettent d'atteindre une classe E ou meilleure au niveau du diagnostic de performance énergétique (DPE). Son montant est de 10% du coût du chantier.
Mon Accompagnateur Rénov' : un rôle clé dans le dispositif
Pour obtenir MaPrimeRénov' Parcours Accompagné, depuis le 1er janvier 2024, les ménages doivent obligatoirement avoir recours à l'aide de Mon Accompagnateur Rénov'. Ce conseiller les accompagne sur le volet technique des travaux (bilan thermique, plan de travaux, suivi, etc.). Il fait office de soutien administratif pour réaliser les devis et demander les aides à la rénovation énergétique.
Cet accompagnement inclut a minima :
- une évaluation de la situation financière du ménage et de l'état du logement ;
- un audit énergétique, un bilan qui permet de mettre en exergue les zones de déperditions thermiques de votre logement ;
- la préparation à la réalisation du chantier (aide pour les demandes devis, recherche de professionnels RGE, montage du plan de financement, dossier de demande d'aides, etc.).
Cet appui devrait engager plus de ménages à effectuer des travaux. En effet, le manque d'accompagnement était jugé comme un frein majeur à la rénovation.
Bon à savoir : Bien qu’obligatoire, le service Mon Accompagnateur Rénov’ reste payant. Toutefois, l’aide financière prévue pour prendre en charge cette prestation a été revalorisée en 2024, passant de 1 200 à 2 000 €. Les ménages les plus modestes (MPR Bleu) bénéficient de cet accompagnement gratuitement.
Comment demander cette aide ?
Pour demander MaPrimeRénov' Parcours Accompagné, vous devrez vous rendre sur le guichet France Rénov' afin de prendre rendez-vous avec un conseiller dans un Espace Conseil proche de chez vous.
Ce conseiller échangera avec vous pour savoir si vous êtes éligible ou non à l'offre en fonction de vos projets de rénovation. Il vous mettra en contact avec un Accompagnateur Rénov' qui vous aidera à monter votre dossier de demande d'aide.
Le saviez-vous ? Les Accompagnateurs Rénov’ sont des professionnels formés et agréés par l’Anah.
Quelles sont les modalités de cumul ?
MaPrimeRénov Accompagné est cumulable avec plusieurs autres dispositifs d'aides comme la TVA à taux réduit ou le chèque énergie. Pour vous donner une idée des cumuls possibles, voici un tableau de synthèse.
| Aides à la rénovation thermique | |||
|---|---|---|---|
| Aides | Modalité de cumul des différentes aides à la rénovation énergétiqueen 2024 |
Caractéristique de l'aide | Obligation de passer par un professionnel RGE |
| Prime Energie | ❌ |
|
✅ |
| MaPrimeRénov' | ❌ |
|
✅ |
| Chèque énergie | ✅ |
|
✅ |
| TVA 5,5% | ✅ |
|
❌ |
| Eco PTZ | ✅ |
|
✅ |
| Aides des collectivités locales | En fonction de l'aide | Dépend de chaque collectivité. N'hésitez pas à vous renseigner en mairie. | en fonction de l'aide |
Vous souhaitez effectuer une seule opération de travaux ? Dans cas cas-là vous pouvez cumuler la Prime Énergie et MaPrimeRénov'.
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Et si je ne suis pas éligible à MaPrimeRénov' Sérénité ?
Si vous ne respectez pas les conditions pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné, sachez qu’il existe d’autres aides. Avec la réforme 2024, MaPrimeRénov’ s’est divisée en deux dispositifs, basés sur les piliers de la performance et de l’efficacité. MPR Accompagné se dédie aux rénovations d’ampleur alors que MaPrimeRénov’ Efficacité soutient les travaux par gestes qui permettent de débarrasser son logement des énergies fossiles.
En résumé :
- MaPrimeRénov' Sérénité devient MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné pour financer des travaux de rénovation profonde ;
- La prise en charge peut aller jusqu’à 90% (HT) du montant des travaux pour les ménages très modestes (bonus sortie de passoire thermique compris) ;
- L’aide MPR Accompagné finance les travaux de rénovation globale dans un logement principal depuis plus de 15 ans, et est plafonnée jusqu'à 70 000 € (HT) ;
- Il faudra obligatoirement demander un Accompagnateur Rénov' pour en bénéficier ;
- Elle est cumulable avec d'autres aides.
Questions fréquentes
MaPrimeRénov' Parcours Accompagné et MaPrimeRénov' Efficacité : quelles différences ?
En 2024, MaPrimeRénov’ se divise en deux dispositifs, basés sur deux piliers : la performance et l’efficacité. D’un côté, MPR Parcours Accompagné est destiné aux rénovations globales, comprenant plusieurs types de travaux. D’un autre côté, MPR Efficacité prend en charge des travaux par gestes, avec l’objectif de débarrasser les logements des énergies fossiles.
MaPrimeRénov' Parcours Accompagné peut-elle prendre en charge des travaux d'adaptation du logement au handicap ou à la vieillesse ?
Non. Cette aide se focalise sur les travaux de rénovation énergétique. Il existe d'autres programmes spécialisés dans l'adaptation du logement au handicap ou au vieillissement comme les aides de la CAF, l'aide Habiter facile de l'ANAH, le prêt travaux d'Action logement.
N'hésitez pas à vous renseigner auprès des antennes locales de l'AGEFIPH (Association de gestion du fonds pour l'insertion des personnes handicapées) ou de la MDPH (Maison Départementale des Personnes Handicapées).
Pourquoi est-il obligatoire de passer par un professionnel RGE ?
Les professionnels RGE sont des artisans avec une certification reconnue par l'Etat. Il s'agit d'entrepreneurs très pointus dans leur domaine de compétences. On est ainsi sûr de bénéficier de travaux de qualité et d'éviter tous litiges. C'est pour cette raison que les autorités publiques demandent de passer par une entreprise certifiée RGE.
