MaPrimeRénov' Sérénité : aide, montant et éligibilité
Lancée en 2022, MaPrimeRénov' Sérénité se substitue à Habiter Mieux Sérénité de l'ANAH. Cette aide est réservée aux ménages modestes. Elle permet de financer un bouquet de travaux pour mener la rénovation globale d'un logement principal. Qui peut y prétendre ? Quel est le montant de MaPrimeRénov' Sérénité en 2023 ? Comment la demander ? Peut-elle se cumuler avec d'autres aides ? Monexpert fait le point.
Qu'est-ce que MaPrimeRénov' Sérénité?
MaPrimeRénov' Sérénité est une aide de l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH). Elle vient remplacer le programme Habiter Mieux Sérénité depuis le 1er janvier 2022.
Comme l'explique la plateforme gouvernementale France Rénov' : "MaPrimeRénov’ Sérénité permet aux ménages aux revenus modestes d'obtenir des financements plus avantageux pour leur rénovation globale afin de les encourager à réaliser des travaux les plus ambitieux possibles."
Quelles sont les modalités d'octroi ?
Cette subvention est destinée seulement aux foyers modestes et très modestes. Elle concerne uniquement les travaux de rénovation énergétique globale :
- induisant une amélioration de la performance énergétique de 35 % ou plus.
- menés dans une résidence principale de plus de 15 ans.
Quels travaux peuvent être financés ?
Octroyée sous conditions de ressources, cette aide de l’Anah vous permet de prendre en charge :
- des travaux d’isolation écologique ;
- l’installation ou le remplacement d’un système de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire ;
- l'amélioration de la ventilation, etc.
Les travaux doivent être réalisés par une (Reconnu Garant de l'Environnement).
A qui est destinée cette aide ?
Cette aide s'adresse aux ménages modestes et très modestes. Les plafonds annuels sont déterminés par l'ANAH. Le plafond de revenu qui conditionne l’éligibilité est le plafond MaPrimeRénov’ Bleu et Jaune.
Barèmes 2023 – Aide à la rénovation énergétique
| Plafonds de revenus pour les ménages précaires | Plafonds de revenus pour les ménages modestes | |||
|---|---|---|---|---|
|
Nombre de personnes composant le ménage |
en Île-de-France |
hors Île-de-France |
en Île-de-France | hors Île-de-France |
|
1 |
< 22 461 |
< 16 229 |
< 27 343 | < 20 805 |
|
2 |
< 32 967 |
< 23 734 |
< 40 130 | < 30 427 |
|
3 |
< 39 591 |
< 28 545 |
< 48 197 | < 36 591 |
|
4 |
< 46 226 |
< 33 346 |
< 56 277 | < 42 748 |
|
5 |
< 52 886 |
< 38 168 |
< 64 380 | < 48 930 |
|
Par personne supplémentaire |
+ 6 650 |
+ 4 813 |
+ 8 097 | + 6 165 |
Quel montant peut-on obtenir ?
MaPrimeRénov' Sérénité prend en charge les travaux selon les modalités suivantes :
- 50% du montant total des travaux HT dans la limite de 30 000 € de travaux éligibles, soit 15 000 € maximum, puis 17 500 € dès février 2023, pour les ménages très modestes. Le plafond de travaux finançables passera à 35 000 € à partir du 1er février 2023, soit une aide plafonnée à 17 500 € ;
- 35% du montant total des travaux HT pour les foyers modestes, soit 10 500 € maximum. Avec la revalorisation à venir du plafond de travaux finançables, l'aide sera plafonnée à 12 250 € dès le 1er février 2023.
Les bonus MaPrimeRénov' Sérénité
En plus de ces montants, l'aide est assortie de deux bonus :
- Le Bonus sortie de passoire, lorsque des travaux sont entamés sur une passoire thermique et permettent d'atteindre une classe E ou meilleure au niveau du diagnostic de performance énergétique (DPE). Son montant est de 1 500 € maximum ;
- Le Bonus BBC plafonné à 1 500 €, si les performances énergétiques du logement atteignent la classe A ou B.
Mon Accompagnateur Rénov' : un rôle clé dans le dispositif
Pour obtenir MaPrimeRénov' Sérénité, depuis le 1er janvier 2023, les ménages doivent avoir recours à l'aide de Mon Accompagnateur Rénov'. Ce conseiller les accompagne sur le volet technique des travaux (bilan thermique, plan de travaux, suivi, etc.). Il fait office de soutien administratif pour réaliser les devis et demander les aides à la rénovation énergétique.
Cet accompagnement inclut a minima :
- une évaluation de la situation financière du ménage et de l'état du logement ;
- un audit énergétique, un bilan qui permet de mettre en exergue les zones de déperditions thermiques de votre logement ;
- la préparation à la réalisation du chantier (aide pour les demandes devis, recherche de professionnels RGE, montage du plan de financement, dossier de demande d'aides, etc.).
Cet appui devrait engager plus de ménages à effectuer des travaux. En effet, le manque d'accompagnement était jugé comme un frein majeur à la rénovation selon le dernier baromètre Monexpert.
Comment demander cette aide ?
Pour demander MaPrimeRénov' Sérénité, vous devrez vous rendre sur le guichet France Rénov'.
Sur la page d'accueil, cliquez sur "Je souhaite faire des travaux et j’ai besoin de conseils". Vous pourrez ensuite contacter un conseiller France Rénov'.
Celui-ci vous échangera avec vous pour savoir si vous êtes éligible ou non à l'offre en fonction de vos projets de rénovation. Il vous mettra en contact avec un Accompagnateur Rénov' qui vous aidera à monter votre dossier de demande d'aide.
Quelles sont les modalités de cumul ?
MaPrimeRénov Sérénité est cumulable avec plusieurs autres dispositifs d'aides comme la TVA à taux réduit ou le chèque énergie. Pour vous donner une idée des cumuls possibles, voici un tableau de synthèse.
| Aides à la rénovation thermique | |||
|---|---|---|---|
| Aides |
Modalité de cumul des différentes aides à la rénovation énergétique en 2022 |
Caractéristique de l'aide | Obligation de passer par un professionnel RGE |
| Prime Energie Monexpert | ✅ |
|
✅ |
| MaPrimeRénov' | ❌ |
|
✅ |
| Chèque énergie | ✅ |
|
✅ |
| TVA 5,5% | ✅ |
|
❌ |
| Eco PTZ | ✅ |
|
✅ |
| Aides des collectivités locales | En fonction de l'aide | Dépend de chaque collectivité. N'hésitez pas à vous renseigner en mairie. | en fonction de l'aide |
Vous souhaitez effectuer une seule opération de travaux ? Dans cas cas-là vous pouvez cumuler la Prime Énergie Monexpert et MaPrimeRénov'.
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MaPrimeRénov' Sérénité : cumulable avec les CEE
Depuis le 1er juillet 2022, MaPrimeRénov' Sérénité est cumulable avec la Prime Énergie Monexpert. Ce changement permet aux ménages modestes de bénéficier d'une meilleure prise en charge de leurs travaux de rénovation et d'isolation.
Et si je ne suis pas éligible à MaPrimeRénov' Sérénité ?
Si vos revenus ne vous permettent pas de demander MaPrimeRénov' Sérénité, sachez qu'il existe d'autres aides. Notamment, le gouvernement a décidé de relever les plafonds d'aides pour les forfaits de rénovation globale de MaPrimeRénov'.
Il passe de 7 000 € à 10 000 € pour les ménages aux revenus intermédiaires (MaPrimeRénov' Violet) et de 3 500 € à 5 000 € pour les ménages aisés (MaPrimeRénov' Rose). Ces aides sont cumulables avec la Prime Énergie Monexpert.
📝 En résumé :
- MaPrimeRénov' Sérénité est une aide pour les ménages modestes et très modestes ;
- Elle finance jusqu'à 50% d'un chantier de rénovation globale dans une résidence principale construite depuis plus de 15 ans ;
- Elle est plafonnée jusqu'à 17 500 € (soit un chantier de 35 000 €) ;
- Il faudra demander le concours d'un Accompagnateur Rénov' pour en bénéficier ;
- Elle est cumulable avec d'autres aides.
Questions fréquentes
MaPrimeRénov' Sérénité et MaPrimeRénov' : quelles différences ?
On note deux différences majeures entre ces deux programmes d'aides :
- Alors que MaPrimeRénov' Sérénité est destinée uniquement aux ménages modestes, MaPrimeRénov' s'adresse à tous.
- MaPrimeRénov' Sérénité permet une rénovation globale quand MaPrimeRénov' s'attache plus à réaliser une seule opération de travaux.
MaPrimeRénov' Sérénité peut-elle prendre en charge des travaux d'adaptation du logement au handicap ou à la vieillesse ?
Non. Cette aide se focalise sur les travaux de rénovation énergétique. Il existe d'autres programmes spécialisés dans l'adaptation du logement au handicap ou au vieillissement comme :
-
les aides de la CAF
-
L'aide Habiter facile de l'ANAH
-
Le prêt travaux d'Action logement.
N'hésitez pas à vous renseigner auprès des antennes locales de l'AGEFIPH (Association de gestion du fonds pour l'insertion des personnes handicapées) ou de la MDPH (Maison Départementale des Personnes Handicapées).
Pourquoi est-il obligatoire de passer par un professionnel RGE ?
Les professionnels RGE sont des artisans avec une certification reconnue par l'Etat. Il s'agit d'entrepreneurs très pointus dans leur domaine de compétences. On est ainsi sûr de bénéficier de travaux de qualité et d'éviter tous litiges. C'est pour cette raison que les autorités publiques demandent de passer par une entreprise certifiée RGE.
