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Rédigé par Juliette S. - À jour le 21/10/2021

12 choses à savoir sur MaPrimeRénov' 2021

MaPrimeRénov’ est une aide financière qui peut être demandée par toutes les personnes qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation afin d'améliorer le confort de son logement. Elle serait, selon le Ministère de la Transition Écologique, la « principale aide à la rénovation énergétique » en France depuis octobre 2020 et son ouverture à tous les foyers. Ce dispositif ne cesse d’évoluer. Monexpert vous propose d’en savoir plus !

1 - MaPrimeRénov', Qu'est-ce que c'est ?

MaPrimeRénov’ est née suite à la fusion de deux aides majeures pour les travaux de rénovation énergétique :

Effective depuis le 2 janvier 2020, elle était réservée aux ménages modestes. En octobre 2020, elle a été étendue à tous les foyers de l’Hexagone. Elle permet d’entamer des travaux de rénovation thermique et d’isolation dans une résidence principale construite depuis plus de 2 ans. 

2 - Qu’est-ce que cela change pour moi ?

Cette fusion permet de simplifier vos démarches. La prime sera intégralement distribuée par un seul organisme : l‘ANAH. Cela va grandement faciliter sa demande et ses délais de versement.

En effet, cette nouvelle prime est versée après vos travaux de rénovation par virement bancaire. Elle est versée sous 15 jours après instruction du dossier. Elle peut directement être déduite de votre facture si votre professionnel RGE le propose.

Plus juste et plus efficace, vous connaissez le montant de votre prime avant de vous engager dans vos travaux. Fini les pourcentages ! Un montant fixe est prévu pour chaque type de travaux.

3. Quelles sont les conditions ? Qui est éligible ? 

Quelques conditions sont à remplir pour bénéficier de MaPrimeRénov’. Il faut d’abord que le logement concerné par les travaux soit construit depuis plus de deux ans. Cette aide est distribuée uniquement pour les logements occupés à titre de résidence principale.

Peuvent demander MaPrimeRénov' : 

Comme pour la majorité des aides à la rénovation, les travaux doivent impérativement être effectués par une entreprise RGE (Reconnue garante de l’environnement).

Elle concerne tous les ménages français mais son montant est déterminé par le type de travaux à réaliser, le lieu d’habitation et le montant des ressources du foyer.

Pour vous aider à vous faire une idée, voici des tableaux recensant les barèmes de l’ANAH. Il répond à un code couleur :

  • Bleu pour les ménages très modestes
  • Jaune pour les ménages modestes
  • Violet pour les revenus intermédiaires
  • Rose pour les revenus élevés.

Plafonds de ressources île-de-France
 

Nombre de personnes
composant le foyer
Revenus 
très modestes
Revenus 
modestes
Revenus 
standards

Revenus 
élevés
 
1 < 20 593 € < 25 068 € < 38 184 € > 38 184 €
2 < 30 225 € < 36 792 € < 56 130 € > 56 130 €
3 < 36 297 € < 44 188 € < 67 585 € > 67 585 €
4 < 42 381 € < 51 597 € < 79 041 € > 79 041 €
5 < 48 488 € < 59 026 € < 90 496 € > 90 496 €
Par personne 
supplémentaire
+ 6 096 € + 7 422 € + 11 455 € + 11 455 €

 

 

Plafonds de ressources pour les autres régions
 

Nombre de personnes
composant le foyer
Revenus 
très modestes
Revenus 
modestes
Revenus 
standards

Revenus 
élevés
 
1 < 14 879 € < 19 074 € < 29 148 € > 29 148 €
2 < 21 760 € < 27 896 € < 42 848 € > 42 848 €
3 < 26 170 € < 33 547 € < 51 592 € > 51 592 €
4 < 30 572 € < 39 192 € < 60 336 € > 60 336 €
5 < 34 993 € < 44 860 € < 69 081 € > 69 081 €
Par personne 
supplémentaire
+ 4 412 € + 5 651 € + 8 744 € + 8 744 €

 

4. Quels sont les montants des travaux éligibles à MaPrimeRénov’ ?

MaPrimeRénov’ permet de financer des travaux :

Pour chaque type de travaux de rénovation énergétique, le montant de la prime varie en fonction des revenus du foyer. Monexpert vous présente les barèmes de MaPrimeRénov’ et le détail des chantiers éligibles.

Travaux de chauffage

Revenus très modestes

Revenus modestes Revenus standards Revenus élevés
Chaudières à granulés 10 000 € 8 000 € 4 000 € -
Pompes à chaleur géothermiques ou solarothermiques 10 000 € 8 000 € 4 000 € -
Chauffage solaire 8 000 € 6 500 € 4 000 € -
Chaudières à bûches 8 000 € 6 500 € 3 000 € -
Pompes à chaleur air/ eau 4 000 € 3 000 € 2 000 € -
Chauffe-eau solaire 4 000 € 3 000 € 2 000 € -
Poêles à granulés 3 000 € 2 500 € 1 500 € -
Poêles à bûches 2 500 € 2 000 € 1 000 € -
Foyers fermés, inserts 2 000 € 1 200 € 600 € -
Équipements solaires hybrides 2 500 € 2 000 € 1 000 € -
Chaudières à gaz très haute performance 1 200 € 800 € - -
Réseaux de chaleur ou de froid jusqu’à 
1 200 €
jusqu’à 
800 €
400 € -
Chauffe-eau thermodynamique 1 200 € 800 € 400 € -
Dépose d’une cuve à fioul 1 200 € 800 € 400 € -
Pompes à chaleur air-air - - - -
Installation d’un thermostat avec régulation performante - - - -
Radiateurs électriques performants 
(en remplacement d’un ancien convecteur)
- - - -
Travaux d'isolation

Revenus très modestes

Revenus modestes Revenus standards Revenus élevés
Isolation thermique des fenêtres (et parois vitrées) 100 €/
équipement
80 €/ 
équipement
40 €/ 
équipement
-
Isolation des murs par l'extérieur 75 €/m2 60 €/m2 40 €/m2 15 €/m2
Isolation des toitures terrasses 75 €/m2** 60 €/m2** 40 €/m2** 15 €/m2**
Isolation des murs par l’intérieur 25 €/m2 20 €/m2 15 €/m2 7 €/m2
Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles 25 €/m2 20 €/m2 15 €/m2 7 €/m2
Protections contre le rayonnement solaire 
(pour les outre-mer)
25 €/m2 20 €/m2 15 €/m2 -
Isolation des combles perdus - - - -
Isolation d’un plancher bas - - - -
Travaux de ventilation

Revenus très modestes

Revenus modestes Revenus standards Revenus élevés
Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux 4 000 € 3 000 € 2 000 € -
Ventilation mécanique simple flux - - - -

*montant calculé pour un logement de 100m²
**100 €/m² pour les propriétaires dont les dossiers ont été déposés avant le 11 janvier 2021

💡 Bon à savoir : 

Le montant total de MaPrimeRénov’ ne peut dépasser les 20 000 € sur une période de 5 ans, pensez à bien estimer votre projet de travaux.

5- Comment fonctionnent les bonus de MaPrimeRénov' ? 

Afin d'encourager toujours plus la rénovation des logements, il est possible d’obtenir des aides bonus, qui s’ajoutent à MaPrimeRénov’. Ces derniers sont mis en place dans le cadre du plan « France Relance », qui prévoit 7 milliards d’euros pour les travaux de rénovation énergétique des bâtiments publics et privés. Pour obtenir ces bonus, mis en place depuis le 11 janvier 2021, il faut répondre à certains critères : 

  • Effectuer plus de deux types de travaux de rénovation énergétique dans votre logement permettant de réaliser plus de 55% d'économies d'énergie.Vous pourrez ainsi prétendre à un bonus de rénovation globale ;
  • Sortir de la classe énergétique F et G grâce à des travaux de rénovation qui permettent d’obtenir un bonus de sortie de passoire thermique ;
  • Atteindre la classe énergétique A ou B après travaux, qui permet d’avoir droit au bonus BBC (Bâtiment Basse consommation)  ;
  • Enfin, vous pouvez bénéficier d'une aide au Diagnostic de Performance Energétique réalisé par un expert pour évaluer la performance de votre logement.

Les tableaux suivants vous présentent les montants des bonus MaPrimeRénov’.

Type de bonus Forfait revenus très modestes
Rénovation globale aide Habiter Mieux Sérénité
Bonus sortie de passoire 1 500 €
Bonus Bâtiment Basse Consommation (BBC) 1 500 €
Audit énergétique 500 €
Type de bonus Forfait revenus modestes
Rénovation globale aide Habiter Mieux Sérénité
Bonus sortie de passoire 1 500 €
Bonus Bâtiment Basse Consommation (BBC) 1 500 €
Audit énergétique 400 €
Type de bonus Forfait revenus standards
Rénovation globale 7 000 €
Bonus sortie de passoire 1 000 €
Bonus Bâtiment Basse Consommation (BBC) 1 000 €
Audit énergétique 300 €
Type de bonus Forfait revenus élevés
Rénovation globale 3 500 €*
Bonus sortie de passoire 500 €
Bonus Bâtiment Basse Consommation (BBC) 500 €
Audit énergétique -

*Ce montant est indicatif. Le montant est d’autant plus important que les économies d’énergie sont importantes et que le changement de système de chauffage est vertueux.

6 - Peut-on cumuler la prime avec d’autres aides ?

Oui ! MaPrimeRénov' est cumulable avec :

  • La Prime Énergie Monexpert distribuée sans condition de ressources dans le cadre des Certificats d’Economies d’Energie (CEE). Pour bénéficier des deux primes, vous devrez commencer par demander la Prime Énergie 
  • L’Eco-prêt à taux zéro, un prêt bancaire au taux d’intérêt nul d’une valeur maximale de 30 000 euros
  • La TVA à taux réduit à 5,5% 
  • Le chèque énergie, un chèque distribué au printemps dans les boîtes aux lettres des ménages modestes
  • Les aides éventuelles proposées par les collectivités locales

En revanche, elle n’est pas cumulable avec le programme Habiter Mieux Sérénité de l’Anah

⚠️ Attention :

Il n’est pas possible de déposer deux demandes simultanément ! Si vous avez déjà un dossier MaPrimeRénov’ en cours de traitement, il faudra attendre l’obtention de la prime et la clôture du dossier pour pouvoir déposer une autre demande auprès de l’ANAH.

7. Quand et comment demander sa prime ?

MaPrimeRénov’ est entrée en vigueur en janvier 2020 pour les ménages modestes et généralisée en octobre 2020 pour le reste des Français. Pour la demander, il faut s’inscrire sur la plateforme maprimerenov.gouv.fr. L’obtention se fait en suivant les étapes ci-dessous  : 

  1. Je reçois un devis d’un artisan RGE. Attention à le conserver mais à ne pas le signer avant d’avoir demandé les aides à la rénovation et d’avoir obtenu une confirmation 
     
  2. J’effectue d’abord la demande pour la Prime Énergie Monexpert
     
  3. Je formule ma demande sur maprimerenov.gouv.fr avant la signature du devis
     
  4. Je fournis mon devis non signé, mes informations fiscales, le cadre de contribution rempli
     
  5. J’attends la confirmation de mon éligibilité et du montant de ma prime
     
  6. A la réception de la confirmation, je peux signer le devis 
     
  7. Je réalise mes travaux 
     
  8. Je renvoie ma facture et mon RIB 
     
  9. Je reçois ma prime par virement bancaire

8. La prime est-elle compatible avec les offres à 1€ ?

Non. Les offres à 1 € (isolation, chaudière, etc.) ont été supprimées depuis le mois de juillet 2021 pour éviter les litiges sur les travaux et les arnaques à la rénovation.

MaPrimeRénov', en revanche, n'est pas remise en cause. Barbara Pompili a fait savoir que les aides à la rénovation thermique seraient poursuivie pendant 10 ans encore.

9. MaPrimeRénov’ concerne-t-elle les résidences secondaires ?

Non, cette aide intervient spécifiquement pour les logements occupés à titre de résidence principale. Cela ne signifie pas qu’il n’existe pas d’aides pour les résidences secondaires. Pour entamer des travaux de rénovation thermique dans votre maison de vacances, vous pouvez demander la Prime Énergie Monexpert et disposer d’une TVA à taux réduit. 

10. Si je réalise moi-même les travaux, puis-je demander la prime ?

Non, les travaux ne peuvent pas être réalisés par des particuliers. Comme pour la plupart des aides à la rénovation énergétique, les travaux doivent obligatoirement être réalisés par une entreprise certifiée RGE.

💡 Bon à savoir

Pensez à vérifier que votre professionnel possède bien un certificat en vigueur pour toute la durée de vos démarches et pour le type de travaux que vous entreprenez.

11. Je vis en copropriété, puis-je bénéficier de MaPrimeRénov' ? 

Maintenant oui ! Depuis le 01 Octobre 2020, les copropriétaires pourront bénéficier de MaPrimeRénov' copropriétés pour financer des travaux dans les parties communes. 

Pour cela, les copropriétés doivent suivre plusieurs conditions :

  • Réaliser des travaux permettant un gain énergétique de 35 %
  • Être essentiellement composées de résidences principales (75 % minimum)
  • Être immatriculée au registre national des copropriétés
Type d'aide

Montant


MaPrimeRénov’ Copropriété 
(plafond des travaux : 15 000 € x le nombre de logements)

25 % du montant des travaux
(avec un maximum de 3 750 € x le nombre de logements)

Financement de l’accompagnement 
(prestation plafonnée à 600 € x le nombre de logements)

30 % du montant de la prestation
(un maximum de 180 € x le nombre de logements et un minimum de 900 € d’aide / copropriété)

Bonus sortie de passoire 
(sous condition de sortie des étiquettes énergie F et G)

500 € x le nombre de logements

Bonus Bâtiment Basse Consommation 
(pour récompenser l’atteinte de l’étiquette énergie B ou A)

500 € x le nombre de logements


12. Je ne suis pas éligible à MaPrimeRénov’, aurais-je droit à quelque chose ?

En 2020, avant le mois d’octobre, MaPrimeRénov’ était réservée aux ménages modestes et très modestes. Les foyers non-éligibles pouvaient prétendre au Crédit d’Impôt 2020. Il suffisait d’indiquer vos dépenses en travaux de rénovation énergétique lors de votre déclaration de revenus.

Depuis le 1 octobre, MaPrimeRénov’ a été généralisée. A moins de vivre dans un logement de moins de de 2 ans ou de ne pas entamer des travaux éligibles, tout le monde peut la demander. Dans ce cas, de nombreuses autres aides existent pour des travaux de rénovation énergétique. Faites vous accompagner par un conseiller Monexpert ou un conseiller du réseau FAIRE pour établir votre projet de travaux. 

 

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Avec Monexpert, estimez dès maintenant le montant des aides dont vous pouvez bénéficier pour votre projet d’amélioration énergétique de votre logement

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📋 En résumé :

  • MaPrimeRénov’ est une aide ouverte aux propriétaires bailleurs ou occupants ainsi qu’aux copropriétés. Il faut, pour en bénéficier, réaliser des travaux de rénovation énergétique dans une résidence principale ; 
  • Elle est cumulable avec la Prime Énergie Monexpert ;
  • Son montant varie en fonction des travaux et lieu de l’habitation ;
  • Des bonus ont été lancés par le plan “France relance”, dans le contexte de la pandémie de la covid 19.
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À propos de l'auteur : Juliette S.

Journaliste de formation, j'ai découvert la rénovation énergétique après avoir fait l’acquisition de la maison de famille et m’être frottée aux différentes aides à la rénovation énergétique. Je suis désormais incollable et j'aime partager mon savoir pour expliquer de manière simple ce que sont les travaux de rénovation.