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financer ses travaux de rénovation énergétique
RĂ©digĂ© par Juliette S. - À jour le 18/11/2022

Tout savoir sur les travaux de rénovation énergétique

AmĂ©liorer la performance thermique de votre logement permet de rĂ©duire efficacement votre facture de chauffage. Mais quels sont les travaux de rĂ©novation Ă©nergĂ©tique Ă  privilĂ©gier ? Comment les financer ? Dans ce guide, Monexpert vous fait dĂ©couvrir les travaux de rĂ©novation thermique et d’isolation les plus rentables. Nos Ă©quipes vous prĂ©sentent aussi les aides Ă  la rĂ©novation Ă©nergĂ©tique pour faire baisser le prix des travaux.

RĂ©novation Ă©nergĂ©tique, qu’est-ce que c’est ?

La rĂ©novation Ă©nergĂ©tique encadre tous les types de travaux qui vous permettent d’amĂ©liorer la performance Ă©nergĂ©tique de votre habitation. Un projet de rĂ©novation Ă©nergĂ©tique induit une rĂ©duction de vos consommations d’énergie. Cela permet : 

En somme, les travaux de rénovation thermique sont un geste écologique et économique.

Quels travaux entrent dans la rénovation énergétique ? 

La rénovation énergétique rassemble généralement 4 différents types de travaux : 

  • L’isolation ;
  • Le chauffage ;
  • La rĂ©gulation du chauffage ;
  • La ventilation.

Les travaux d’isolation, de belles Ă©conomies Ă  la clĂ©

Parce qu’ils permettent de renforcer l’enveloppe thermique de votre maison et de limiter les pertes de chaleur, les travaux de rĂ©novation Ă©nergĂ©tique les plus rentables concernent l’isolation. Plusieurs zones de votre habitation peuvent faire l’objet de travaux d’isolation. DĂ©couvrons-les ensemble. 

L’isolation des combles, Ă  faire en prioritĂ© !

En matiĂšre de rĂ©novation thermique, l’isolation de vos combles perdus ou de la toiture est souvent la prioritĂ©. En effet, selon l’Ademe, dans un logement mal isolĂ©, 25 Ă  30 % des dĂ©perditions Ă©nergĂ©tiques s’effectuent au niveau de la toiture.

La rĂ©novation du toit de votre maison vous permet donc de rĂ©aliser des Ă©conomies d’énergie importantes.

L’isolation des murs, jusqu’à 25% de pertes de chaleur en moins

L’isolation des murs doit constituer le second chantier de votre logement. En effet, les parois peuvent reprĂ©senter jusqu'Ă  25 % des pertes de chaleur. Pour pallier ce gaspillage, deux solutions : 

  • L’isolation des murs par l’intĂ©rieur. Le plus souvent, l’isolation des murs intĂ©rieurs revient Ă  poser un isolant directement contre la paroi. Elle peut aussi ĂȘtre rĂ©alisĂ©e par insufflation. On vient souffler un isolant entre le mur et une contre-cloison.
  • L’isolation des murs par l’extĂ©rieur. Plus coĂ»teuse, l’isolation par l’extĂ©rieur est considĂ©rĂ©e comme plus efficace. Elle intervient gĂ©nĂ©ralement lors d’un ravalement de façade. Elle consiste Ă  poser un isolant sur les murs extĂ©rieurs. 

L’isolation des fenĂȘtres et ouvrants, 10 Ă  15% des dĂ©perditions thermiques en moins

L’isolation des parois vitrĂ©es est Ă©galement trĂšs importante. Selon l’Ademe, les fenĂȘtres constituent 10 Ă  15% des dĂ©perditions thermiques. Changer vos fenĂȘtres ou porte-fenĂȘtres pour des modĂšles plus performants vous permet de limiter les infiltrations d’air. 

L’isolation du sol, 7 Ă  10% de gaspillage Ă©nergĂ©tique en moins

Les planchers bas reprĂ©sentent 7 Ă  10% des gaspillages Ă©nergĂ©tiques d’une maison. En termes de confort thermique et d’économies d’énergie, l’isolation des planchers bas fait donc sens. En gĂ©nĂ©ral, il s’agit d’installer des panneaux isolants sur le plafond de votre cave ou de votre garage. 

Une isolation peut Ă©galement ĂȘtre posĂ©e sous votre parquet ou carrelage. Ces travaux peuvent Ă©galement permettre de gagner en confort phonique !


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Le choix de l'isolant : un élément capital

Plusieurs matériaux isolants existent pour isoler vos combles. Plus ou moins chers et performants, il permettent d'adapter le prix à toutes bourses et à tous les styles de logements. Vous aurez souvent le choix entre : 

  • des isolants biosourcĂ©s, des isolants Ă©cologiques comme le liĂšge ou le chanvre, par exemple  ; 
  • des isolants minĂ©raux, comme la laine de roche ou la laine de verre ; 
  • des isolants synthĂ©tiques, comme le polystyrĂšne. 

Pour vous faire une idée, voici un tableau de synthÚse.  

Comparatif des principaux isolants thermiques : Isolants écologiques

Isolants

👍 Avantages

InconvĂ©nients 👎

LiĂšge

Prix : 30 € /  mÂČ

  • RĂ©sistant aux incendies 
  • RĂ©sistant Ă  l’humiditĂ©. Il fait office de rĂ©gulateur et prĂ©vient la formation de moisissures et de condensation
  • Isolant fin pas de perte d'espace 
  • RĂ©sistant aux nuisibles (termites, rongeurs, etc.) 
  • Bonnes propriĂ©tĂ©s  d'isolation phonique
  • CoĂ»t important

Laine de bois

Prix : 15 € /  mÂČ

  • Resistance Ă  l'humiditĂ© ;  
  • Peu cher. 
  • Craint les termites et autres insectes xylophages 
  • Sujet aux incendies

Chanvre ou fibre de lin

Prix : 15 Ă  20 € /  mÂČ 

  • DĂ©phasage thermique de bonne qualitĂ© : permet d'isoler la maison contre la chaleur
  • RĂ©sistance aux nuisibles
  • Prix abordables. 
  • Inflammable. Il existe toutefois une possibilitĂ© de traiter les matĂ©riaux pour les rendre ignifuge.

Ouate de cellulose

Prix : 20 € /  mÂČ

  • Ignifuge 
  • RĂ©sistant Ă  l’humiditĂ©
  • RĂ©sistant aux insectes nuisibles
  • Sujet Ă  la mĂ©rule

 

Comparatif des principaux isolants thermiques : Isolants minéraux

Isolants

👍 Avantages

InconvĂ©nients 👎

Laine de verre

Prix : 3 Ă  20 € /  mÂČ 

  • Peu cher
  • RĂ©sistant aux nuisibles 
  • RĂ©sistant Ă  l'humiditĂ©
  • Ingnifuge 
  • Peu Ă©cologique 

Laine de roche

Prix : 5 Ă  10 € /  mÂČ 

  • Peu cher  
  • RĂ©sistant aux nuisibles 
  • RĂ©sistant Ă  l'humiditĂ© ; 
  • Ingnifuge 
  • Peu Ă©cologique 

 

Comparatif des principaux isolants thermiques : Isolants synthétiques

Isolants

👍 Avantages

InconvĂ©nients 👎

PolystyrĂšne

Prix : 10 € /  mÂČ

  • Peu cher 
  • Facile a installer 
  • Peu Ă©cologique 
  • Mauvaise isolation phonique
  • Craint les incendies. 

L’installation d’un Ă©quipement de chauffage ou de production d’eau chaude performant

Pour réduire vos dépenses énergétiques, vous pouvez aussi remplacer votre ancien équipement de chauffage par un appareil plus moderne, plus performant, moins polluant et surtout moins gourmand en énergie. 

BasĂ©s sur les énergies renouvelables ou avec un bon rendement, voici quelques systĂšmes qu’il convient de privilĂ©gier au moment d’entamer des travaux de rĂ©novation thermique : 

La pompe à chaleur 

La pompe Ă  chaleur utilise des Ă©nergies renouvelables (eau, air, ou gĂ©othermie) pour gĂ©nĂ©rer de la chaleur Ă  l’intĂ©rieur d’un logement. Elle favorise ainsi les Ă©conomies d’énergie. Certains modĂšles comme les PAC eau/eau, air/eau ou sol/eau peuvent ĂȘtre couplĂ©s Ă  un plancher chauffant et remplacer ainsi les radiateurs. Ce gain d’espace est souvent apprĂ©ciĂ© des particuliers. 

Il faudra compter : 

  • entre 8 000 € et 18 000 € pour une PAC air / eau. 
  • entre 6 000 € et 9 000 € pour une PAC air / air. 
  • entre 14 000 € et 18 000 € pour une PAC gĂ©othermique. 

Le chauffage au bois

Energie renouvelable et Ă©cologique, le bois est une source de chauffage performante et Ă©conomique. Selon l’Ademe, c’est la solution de chauffage la moins onĂ©reuse. Le bois est trĂšs bon marchĂ© mais il peut prendre de la place. Il faut pouvoir le stocker. S’il s’agit d’une solution Ă©conomique, elle n’est pas forcĂ©ment toujours adaptĂ©e Ă  votre habitation ou votre mode de vie.

Pour vous chauffer, vous pouvez opter pour une chaudiĂšre biomasse ou une poĂȘle Ă  bois. Vous devrez dĂ©bourser : 

  • Entre 1.500 € Ă  10.000 € pour une chaudiĂšre à bĂ»ches ;
  • Entre 7.000 € Ă  20.000 € pour une chaudiĂšre à granulĂ©s ;
  • Entre 200 € et 8 000 € pour un poĂȘle à bois

Le systÚme solaire combiné (SSC)

Le systÚme solaire combiné (SSC) est un systÚme de chauffage grùce à l'énergie solaire thermique. Le soleil vient chauffer des capteurs thermiques pour faire monter en température l'eau du circuit de chauffage. 

Le prix de cet Ă©quipement est compris entre 13 000 € et 19 000 €. 

Le chauffe eau thermodynamique 

Le chauffe-eau thermodynamique utilise les calories prĂ©sentes dans l’air extĂ©rieur pour chauffer l’eau, le chauffe-eau thermodynamique vous permet de diviser vos dĂ©penses en eau chaude, par 2 ou par 3. 

A l'achat et Ă  la pose, un chauffe-eau thermodynamique coĂ»te en moyenne 2 500 €. 

Le chauffe-au solaire

Le chauffe-eau solaire individuel (CESI). EquipĂ© de panneaux solaires thermiques, il chauffe l'eau de la cuve grĂące Ă  l'Ă©nergie du soleil. Il peut rĂ©pondre de 60% Ă  80% des besoins en eau chaude d'un mĂ©nage. Vous pourrez compter entre 5 000 € et 7 000 € pour vous Ă©quiper. 

Parfois coĂ»teux Ă  l’achat, ces appareils sont rentabilisĂ©s rapidement. En effet, ils induisent de belles Ă©conomies d’énergie. D’autre part, ils sont, pour la plupart, Ă©ligibles aux aides financiĂšres Ă  la rĂ©novation Ă©nergĂ©tique. 

 

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La régulation du chauffage 

Les équipements de rĂ©gulation du chauffage vous permettent Ă©galement de mieux contrĂŽler votre consommation d’énergie et vous aident Ă  rĂ©duire de 5 Ă  15 % votre facture de chauffage. Vous pouvez opter pour plusieurs types de systĂšmes : 

  • Le systĂšme de rĂ©gulation par programmation d’intermittence. On entend par lĂ  les thermostats programmables ou connectĂ©s. Ils permettent d’ajuster les consommations de chauffage Ă  l’emploi du temps du consommateur. Ainsi, il Ă©vite les dĂ©perditions d’énergie. 
  • Le robinet thermostatique : installĂ© directement sur votre radiateur, le robinet thermostatique vous permet de contrĂŽler et d’ajuster la tempĂ©rature de la piĂšce dans laquelle il se trouve. 
  • La sonde extĂ©rieure de tempĂ©rature : ce dispositif permet d’anticiper et de rĂ©guler le chauffage en prenant en compte les variations de la tempĂ©rature extĂ©rieure. En gĂ©nĂ©ral, elle est couplĂ©e Ă  un thermostat. 
  • Les Ă©quipements de chauffage connectĂ©s (chaudiĂšre, chauffe-eau ou radiateur qui peuvent ĂȘtre contrĂŽlĂ©s Ă  distance).
Qu'est devenue l'offre Coup de Pouce Thermostat connecté ? 

Cette offre coup de pouce n'existe plus depuis la fin de l'année 2021. En revanche, il est possible de profiter d'un taux de TVA réduit à 5,5% pour installer un thermostat connecté. 

La ventilation, amĂ©liorer la qualitĂ© de l’air et faire des Ă©conomies

Dans un logement rĂ©novĂ© et bien isolĂ©, l’air extĂ©rieur pĂ©nĂštre moins facilement. Alors, pour assurer le renouvellement de l’air, vos travaux de rĂ©novation doivent ĂȘtre couplĂ©s de travaux de ventilation. Cela permettra d’amĂ©liorer la qualitĂ© de l’air ambiant de votre habitation. En limitant la pollution intĂ©rieure, vous ferez aussi des Ă©conomies d’énergie. En effet, un air viciĂ© Ă  tendance Ă  ĂȘtre plus humide. Il est donc moins facile Ă  chauffer. 

De plus, un surplus d’humiditĂ© pourra entraĂźner la formation de moisissures et de champignons qui viendront dĂ©grader votre habitat. CĂŽtĂ© santĂ©, ces parasites peuvent avoir des consĂ©quences et entraĂźner des gĂȘnes respiratoires, notamment chez les personnes asthmatiques. L’installation d’une VMC (Ventilation MĂ©canique ContrĂŽlĂ©e) est gĂ©nĂ©ralement recommandĂ©e. On diffĂ©rencie alors deux types de systĂšmes.

La VMC simple flux

La VMC simple flux permet d’extraire l’air viciĂ© vers l’extĂ©rieur de votre habitation et d’introduire de l’air neuf par l’intermĂ©diaire d’entrĂ©es d’air (situĂ©es gĂ©nĂ©ralement sur les fenĂȘtres).

La VMC double flux

La VMC double flux fonctionne de la mĂȘme maniĂšre sauf qu’elle permet Ă©galement de prĂ©chauffer les flux d’air provenant de l’extĂ©rieur avant qu’ils ne se rĂ©partissent dans votre logement. Si votre habitation est bien isolĂ©e, ce systĂšme vous permet ainsi de rĂ©aliser des Ă©conomies d’énergie importantes.

Dans quel ordre faire ses travaux de rénovation ?

Les travaux de rĂ©novation ne doivent pas ĂȘtre fait dans un ordre alĂ©atoire. En effet, le mieux est de procĂ©der selon le plan suivant  : 

  1. Les travaux d’isolation. Ainsi, vous limiterez grandement vos pertes Ă©nergĂ©tiques et vous pourrez mieux dimensionner votre systĂšme de chauffage
  2. Le remplacement du systĂšme de chauffage. En optant pour un chauffage plus performant, vous ferez des Ă©conomies
  3. La régulation du nouveau systÚme
  4. La ventilation. Une fois que le logement est bien isolĂ© et bien chauffĂ©, cela vous permettra d’amĂ©liorer la qualitĂ© de l’air chez vous

En organisant les travaux dans un ordre diffĂ©rent, vous risquez de ne pas obtenir les rĂ©sultats les plus optimaux en termes d’économies d’énergie. Prenons une analogie. Pour Ă©viter les pertes de chaleur et optimiser la cuisson dans une casserole, il faudra d’abord lui mettre un couvercle. Ensuite, vous pourrez rĂ©gler la tempĂ©rature du feu et puis allumer la hotte. 

Aides et subventions : comment financer ses travaux de rénovation ?

Le montant des travaux de rĂ©novation thermique peut rapidement grimper. La facture peut vite apparaĂźtre salĂ©e. C’est pourquoi, pour engager les particuliers Ă  faire des Ă©conomies d’énergie, les autoritĂ©s publiques ont mis en place de nombreuses aides Ă  la rĂ©novation. 

đŸ”č La Prime Énergie Monexpert

Dans le cadre du dispositif CEE (Certificat d’Économies d’Énergie), la Prime Énergie Monexpert est une aide accessible Ă  tous (locataire, propriĂ©taire occupant ou bailleur). Il s’agit d’une prime versĂ©e par des fournisseurs d’énergie ou des vendeurs de carburants.  En effet, ces derniers ont l’obligation de vous encourager Ă  amĂ©liorer la performance Ă©nergĂ©tique de votre logement.  

Quel est le montant de la Prime Énergie ?

Le montant de cette éco-prime dépend de : 

  • votre projet de rĂ©novation
  • du lieu oĂč vous vivez
  • de votre niveau de ressources
Seul Monexpert vous propose :

⭐ une vérification de votre devis avant engagement des travaux
⭐ une protection juridique gratuite
⭐ un versement de la prime en 5 à 10 jours seulement

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đŸ”č MaPrimeRĂ©nov’ 

MaPrimeRĂ©nov’ est la fusion des deux aides majeures pour les travaux de rĂ©novation Ă©nergĂ©tique : le CrĂ©dit d'impĂŽt (CITE) et « Habiter Mieux Agilité » de L'Agence Nationale pour l'AmĂ©lioration de l'Habitat (ANAH).

GĂ©nĂ©ralisĂ©e en octobre 2020, cette nouvelle prime est versĂ©e aprĂšs vos travaux de rĂ©novation par virement bancaire. Auparavant, elle Ă©tait destinĂ©e aux mĂ©nages modestes. Aujourd’hui tout le monde peut y prĂ©tendre Ă  condition d'entamer des travaux dans une rĂ©sidence principale de plus de 15 ans d'Ăąge.

Le code couleur MaPrimeRĂ©nov'

Le montant de MaPrimeRénov' est établi selon un barÚme prenant en compte vos revenus et les travaux engagés. Pour faciliter la lecture des ménages, le barÚme prend la forme d'un code couleur.

Quel montant pour MaPrimeRénov' ? 

Pour vous donner une idée du montant de cette aide, découvrez les opérations de travaux et le montant des primes à cumuler.
 

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đŸ”č MaPrimeRĂ©nov' SĂ©rĂ©nitĂ©

L’Agence nationale de l’habitat (Anah) propose des aides aux propriĂ©taires les plus modestes dans le cadre de MaPrimeRĂ©nov' SĂ©rĂ©nitĂ©. Depuis le 1er janvier 2022, elle vient remplacer le programme « Habiter Mieux SĂ©rĂ©nitĂ© ». Elle prend en charge des travaux de rĂ©novation globale induisant au moins 35% d’efficacitĂ© Ă©nergĂ©tique en plus sur le logement.

Quel montant pour cette aide ? 

Le montant de la subvention dépend de vos conditions de ressources : 

  • Pour les mĂ©nages trĂšs modestes modestes, il peut aller jusqu’à 50 % du montant total des travaux HT dans une limite de 30 000 €. Au total, elle peut donc monter jusqu'Ă  15 000 €. 
  • Pour les foyers modestes, il peut aller jusqu’à 35 % du montant total des travaux de rĂ©novation HT. L'aide maximale est alors de 10 500 €. 

Quels plafonds de ressources ? 

Pour vous donner une idĂ©e des plafonds de ressources dĂ©terminĂ©s par l’Anah, reportez-vous aux tableaux suivants.

BarĂšmes de la prime Ă©nergie 2022 – Aide Ă  la rĂ©novation Ă©nergĂ©tique

  Plafonds de revenus pour les ménages précaires

Nombre de personnes composant le ménage

en Île-de-France 

hors Île-de-France

1

< 21 123

< 15 262

2

< 31 003

< 22 320

3

< 37 232

< 26844

4

< 43 472

< 31 359

5

< 49 736

< 35 894

Par personne supplémentaire

+ 6 253

+ 4 526

  Plafonds de revenus pour les ménages modestes

Nombre de personnes composant le ménage

en Île-de-France  hors Île-de-France

1

< 25 714 < 19 565

2

< 37 739 < 28 614

3

< 45 326 < 34 411

4

< 52 925 < 40 201

5

< 60 546 < 46 015

Par personne supplémentaire

+ 7 613 + 5 797

📌 A noter : Cumulez les aides !

Certaines de ces aides peuvent se cumuler entre elles. Cela peut, au final, reprĂ©senter un sacrĂ© coup de pouce. MaPrimeRĂ©nov’ et Habiter mieux sĂ©rĂ©nitĂ© peuvent se cumuler avec le chĂšque Ă©nergie, le taux de TVA rĂ©duit, mais Ă©galement avec l’Éco-prĂȘt Ă  taux zĂ©ro (Éco-PTZ). En plus, MaPrimeRĂ©nov’ est cumulable avec la Prime Énergie Monexpert. 

MaPrimeRĂ©nov' SĂ©rĂ©nitĂ© n'est toujours pas cumulable avec la Prime Énergie Monexpert. Elle le deviendra Ă  l'Ă©tĂ© 2022. 

đŸ”č L’éco-prĂȘt Ă  taux zĂ©ro

Le financement de votre projet de rĂ©novation Ă©nergĂ©tique peut Ă©galement ĂȘtre assurĂ© grĂące Ă  l’éco-prĂȘt Ă  taux zĂ©ro (Eco-PTZ).

Quel montant ? 

En fonction de l’étendue de votre projet et si vous ĂȘtes propriĂ©taire de votre habitation, vous pouvez ainsi emprunter jusqu’à 50 000 € pour un bouquet de travaux sans avoir Ă  payer d’intĂ©rĂȘts (ils sont pris en charge par l’État).

Quel délai de remboursement ?

Le remboursement pourra s’effectuer sur 20 ans. Pour le demander, il faudra soumettre votre projet Ă  une banque ayant signĂ© une convention avec l’État. La plupart des banques nationales ont conclu ce partenariat.

đŸ”č Le chĂšque Ă©nergie

Le chÚque énergie est une aide destinée aux ménages modestes. Elle permet de régler un artisan RGE ou des factures d'énergie domestique (fioul, bois, gaz, électricité, etc.). 

Quel est le montant de cette aide ? 

Le montant du chĂšque oscille entre 48 € et 277 €. Cela dĂ©pend de vos revenus et de la composition de votre foyer. 

Comment en bénéficier ? 

Il n'y pas besoin d'entamer de dĂ©marches pour le demander. Si vous ĂȘtes Ă©ligible, il vous sera envoyĂ© par la poste au printemps. Vous aurez alors 1 an pour l'utiliser. Si vous souhaitez en prolonger la validitĂ©, vous pouvez le faire changer en chĂšque travaux valable 2 ans. 

đŸ”č Le prĂȘt avance rĂ©novation (PAR)

ProposĂ© par la Banque Postale et le CrĂ©dit Mutuel, le PrĂȘt Avance RĂ©novation est destinĂ© aux mĂ©nages modestes qui vivent dans des passoires thermiques. Il s'agit d'un complĂ©ment aux aides Ă  la rĂ©novation visant Ă  financer le reste Ă  charge pour les mĂ©nages n'ayant pas accĂšs Ă  des prĂȘts classiques. Il est garanti Ă  75% par l'Etat. 

Quel est le montant de ce prĂȘt ? 

Le prĂȘt commence à 3 500 €, le plafond est dĂ©terminĂ© par la banque selon "l’ñge de l’emprunteur et de la valeur estimĂ©e du bien" comme l'explique la banque Postale.

Quelles sont les modalités de remboursement ? 

Le crĂ©dit s'Ă©tale sur 25 ans maximum. Les intĂ©rĂȘts sont remboursĂ©s tout au long du crĂ©dit ou "in fine" au terme du contrat. Le capital est remboursĂ© au moment de la vente ou en cas de succession.

đŸ”č La Loi Denormandie 

La Loi Denormandie s'adresse aux propriĂ©taires bailleurs ayant l'intention de rĂ©aliser un investissement locatif dans un quartier "CƓur de ville". Ce logement ne peut dĂ©passer 300 000 € Ă  l'achat avec une limite de 5 500 € / m2. 

Comment bénéficier de cette aide ? 

Il s'agit d'une réduction d'impÎt sur le logement en raison de travaux de rénovation énergétique réalisés entre le 28 mars 2019 et le 31 décembre 2022. 

Pour demander cette aide, vous devez effectuer des travaux d'efficacité énergétique permettant un gain d'au moins :

  • 20 % en appartement
  • 30 % en maison individuelle ;

Quel est le montant de la réduction d'impÎt ? 

Le montant de la réduction d'impÎt est progressif. Il évolue selon durée de mise en location du bien.

Durée de mise en location du bien

RĂ©duction d'impĂŽt

6 ans

12 % du prix du bien

9 ans

18 % du prix du bien

12 ans

21 % du prix du bien

đŸ”č La TVA Ă  taux rĂ©duit

Si votre projet concerne l’amĂ©lioration Ă©nergĂ©tique de votre habitat, le professionnel en charge de vos travaux de rĂ©novation applique automatiquement une TVA Ă  un taux rĂ©duit sur sa facture au lieu de 20%.

Il est possible de bĂ©nĂ©ficier d’un taux de TVA Ă  10% pour l’acquisition de certaines matiĂšres premiĂšres ou fournitures (ciment, laine de verre, peinture, joints
) mais aussi certains Ă©quipements de chauffage ou systĂšmes d'ouverture et de fermeture des logements, comme les portes ou fenĂȘtres. 

La TVA Ă  5,5% va s’appliquer aux travaux de rĂ©novation Ă©nergĂ©tique qui permettent les Ă©conomies d’énergie. Cela peut concerner l’achat de certaines chaudiĂšres ou des appareils de rĂ©gulation de chauffage par exemple.

Pour disposer de cette aides, contrairement aux autres, il n'est pas nécessaire de faire appel à un professionnel RGE. 

đŸ”č Les aides locales

Des subventions locales peuvent vous ĂȘtre accordĂ©es par les collectivitĂ©s. Selon le lieu oĂč vous vivez, des aides peuvent ĂȘtre proposĂ©es par votre ville, votre dĂ©partement ou votre rĂ©gion. Nous vous conseillons donc de vous renseigner auprĂšs de votre mairie. 

💡 Bon à savoir

Pour assurer la qualitĂ© de vos travaux et vos futures Ă©conomies d’énergies, il faut aussi impĂ©rativement faire appel Ă  un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) dans son domaine de qualification (chauffage, isolation
). C’est l’une des conditions Ă  respecter pour pouvoir financer vos travaux de rĂ©novation avec les diffĂ©rentes aides et subventions Ă©voquĂ©es dans cet article.

📋 En rĂ©sumĂ©, si je veux rĂ©nover mon logement : 

  • Les travaux de rĂ©novation portent sur 4 grands domaines et doivent impĂ©rativement ĂȘtre rĂ©alisĂ©s selon les Ă©tapes suivantes : 
    1. L’isolation
    2. Le chauffage
    3. La régulation du chauffage
    4. La ventilation.
  • Ces travaux donnent lieu Ă  des aides financiĂšres. Elles prennent en charge une grande partie du montant total. Certaines de ces aides sont, de plus, cumulables.
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Questions fréquentes

Le chauffage au gaz est-il Ă©conomique ?

Plus vraiment. Il faut compter 0,0873 € par kWh pour le gaz contre 0,038 € par kWh pour le bois. Si vous voulez tout de mĂȘme opter pour du gaz, privilĂ©giez la chaudiĂšre gaz Ă  condensation (aussi appelĂ©e « chaudiĂšre Ă  trĂšs haute performance Ă©nergĂ©tique »). Ce terme est utilisĂ© pour parler des chaudiĂšres Ă  condensation qui consomment jusqu’à 20 % de moins que les chaudiĂšres classiques. Elle peut Ă©galement servir Ă  la production d’eau chaude sanitaire. Attention, il ne sera plus possible d'installer un chauffage au gaz dans un logement neuf dĂšs 2022, en vertu de la RĂ©glementation Environnementale 2020 (RE 2020).

Cela dĂ©pend desquelles. Certaines comme MaPrimeRĂ©nov' ou la Prime Energie Monexpert sont ouvertes aux locataires. Il faudra obtenir l'accord du propriĂ©taire pour lancer les travaux. 

Une passoire thermique est un logement trĂšs Ă©nergivore. Il prĂ©sente une Ă©tiquette F ou G au DPE. Ces logements sont souvent trĂšs mal isolĂ©s et disposent d'un systĂšme de chauffage obsolĂšte. En France, on compte 4,8 millions de passoires thermiques. Ce sont des logements Ă  rĂ©nover en prioritĂ©.

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À propos de l'auteur : Juliette S.

Journaliste de formation, j'ai dĂ©couvert la rĂ©novation Ă©nergĂ©tique aprĂšs avoir fait l’acquisition de la maison de famille et m’ĂȘtre frottĂ©e aux diffĂ©rentes aides Ă  la rĂ©novation Ă©nergĂ©tique. Je suis dĂ©sormais incollable et j'aime partager mon savoir pour expliquer de maniĂšre simple ce que sont les travaux de rĂ©novation.

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