Et si vous installiez votre bureau dans vos combles ?

🧻 Aménagement des combles en bureau : l’importance de l’isolation

Pour aménager des combles dans un bureau, le premier élément à prendre en compte est la qualité de l'isolation. Une isolation vétuste est synonyme de perte de chaleur. 

Afin d'isoler des combles aménageables, le plus simple est d'opter pour une isolation des rampants de toiture complétée par une isolation des murs par l'intérieur. En fixant une couche d'isolant sur le mur ou en le soufflant dans une contre cloison vous pourrez facilement gagner en confort thermique.

Privilégiez les isolants fins comme le liège. Vous éviterez des pertes d'espaces. Ce matériaux est également excellent en termes d'isolation phonique. Le bureau sera protégé des bruits ambiants. C'est un véritable plus pour la concentration ! 

💡 Penser à la luminosité 

Un bureau est par définition un espace de travail. Vous aurez donc besoin d'y voir clair. Et pour cela, rien de tel que la lumière du jour accompagnée d'une peinture claire et lumineuse. 

Installer un velux à double vitrage 

Pour faire entrer la lumière naturelle dans des combles, le plus simple reste d'installer un velux, une fenêtre de toit. Afin de limiter les pertes de chaleur, veillez à installer une fenêtre à double vitrage. Elle permet de faire barrière aux déperditions thermiques. 

Une peinture claire et si possible isolante 

Complétez votre installation par une couleur claire comme le blanc cassé, le gris clair, le beige. Ces couleurs agrandiront visuellement l'espace.

A l'aide d'une peinture isolante, vous pouvez renforcer facilement l'isolation thermique de votre logement. Vous ferez d'une pierre deux coups ! 

🍃 Ne pas négliger la ventilation 

Une pièce bien ventilée est une pièce souvent moins humide et donc plus agréable à vivre. La ventilation est aussi un levier des économies d'énergie. Une pièce bien aérée vous évite des problèmes de condensation et de moisissures. 

C'est également plus facile à chauffer. En effet, un air humide se chauffe mal. Vous dépenserez donc plus d'énergie car les radiateurs ou la chaudière devront davantage tourner. 

Pour renforcer l'isolation de vos combles, deux solutions d'offres à vous : 

• Ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux. Il s'agit de bouches d'aération permettant d'extraire l'air vicié de votre logement. Cela s'accompagne d'une perte de chaleur  ; 
• VMC double flux. Ces bouches d'extraction de l'air intérieur sont complétées d'un échangeur thermique qui évite les déperditions de chaleur au moment de renouveler l'air de votre logement. 

🔥 Quid du chauffage ?

Enfin, aménager ses combles en bureau, c'est agrandir votre logement. Il faudra donc adapter le système de chauffage. Il existe deux manières de procéder : 

• Remplacer votre chaudière actuelle par une nouvelle chaudière plus puissante et plus écologique. Ainsi, on trouve un appareil bien dimensionné à vos nouveaux besoins en chauffage.  
• Installer un chauffage d'appoint écologique comme un poêle à bois, par exemple. Il viendra compléter le dispositif principal. 

Il est possible de bénéficier des aides à la rénovation énergétique pour votre changement de chaudière. 

💸 Création de bureau : quelles aides ?

Les travaux de rénovation thermique peuvent représenter un budget. C'est pourquoi, il peut être intéressant de les faire financer. Plusieurs aides peuvent vous permettre d'améliorer les performances énergétiques de votre maison. 

🔹 La Prime Énergie Monexpert

Lancée dans le cadre des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), la Prime Énergie Monexpert permet de prendre en charge des travaux : 

• d'isolation ; 
• de remplacement d'un système de chauffage ; 
• de ventilation. 

Elle s'adresse à tous les ménages disposant d'un logement construit depuis plus de 2 ans. Elle s'applique tant sur une résidence principale que pour une résidence secondaire. 

Son montant est modulé en fonction des travaux menés et de vos revenus.

🔹 MaPrimeRénov'

Cumulable avec la Prime Énergie Monexpert, MaPrimeRénov' est une aide de l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) ouverte à tous. Attention, elle ne peut servir que pour une résidence principale. Son montant dépend des travaux menés, de vos revenus et de votre lieu de résidence, comme le montrent les tableaux suivants. 

Travaux pour les revenus très modestes (MaPrimeRénov' Bleu)

^{_{*Montant moyen évalué pour 100m² de surface chauffée au fioul}}

Travaux pour les revenus modestes (MaPrimeRénov' Jaune)

^{_{*Montant moyen évalué pour 100m² de surface chauffée au fioul}}

Travaux pour les revenus standards (MaPrimeRénov' Violet)

^{_{*Montant moyen évalué pour 100m² de surface chauffée au fioul}}

Travaux pour les revenus élevés (MaPrimeRénov' Rose)

^{_{*Montant moyen évalué pour 100m² de surface chauffée au fioul}}

🔹 L'Eco-PTZ

Pour financer la rénovation de vos combles aménageables en bureau, vous pouvez aussi demander l'éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ). Ce crédit bancaire au taux d'intérêt à 0% peut monter jusqu'à 30 000 euros remboursables sur 15 ans. Il est ouvert à tous les ménages.