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Rédigé par Matthieu H. - À jour le 14/09/2020

Isolation des combles : la solution pour faire des économies d’énergie !

L’isolation des combles permet de réduire efficacement votre consommation d’énergie et donc votre facture de chauffage. En effet, qu’ils soient aménagés ou non, vos combles sont une source de déperdition thermique importante dans votre logement. Découvrez les avantages, les solutions et les aides accordées pour isoler vos combles aménageables ou perdus.

Isoler ses combles : la clé pour faire des économies

Dans une maison construite avant 1974, 25 à 30 % (1) des déperditions thermiques s’effectuent par le toit selon l’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie (Ademe). Il s’agit de la zone principale de pertes énergétiques d’un logement. C’est pourquoi, l’isolation des combles doit être considérée comme une priorité lors des travaux de rénovation.

Les combles correspondent à la partie située entre le plafond supérieur de votre maison et sa toiture. Une bonne isolation de vos combles permet de :

  • Limiter vos dépenses énergétiques ;
  • Réduire votre facture de chauffage ;
  • Régler les problèmes liés à l’humidité de votre habitation ;
  • Diminuer les éventuelles nuisances sonores ;
  • Améliorer durablement votre confort, hiver comme été ;
  • Valoriser la performance énergétique de votre logement en cas de revente.

On distingue alors deux cas de figure :

  • L’isolation des combles aménageables
  • L’isolation des combles perdus.

Les combles de votre maison peuvent être aménageables ou perdus. Alors, quelle différence entre les deux ?

Combles aménageables ou combles perdus : quelles différences ?

Les combles aménageables sont des combles qui peuvent être habitables après quelques travaux. Ils doivent impérativement disposer d’une hauteur sous plafond suffisante et leur plancher doit être assez solide pour permettre de créer un nouvel espace de vie. 

Les combles perdus sont quant à eux considérés comme inhabitables. Cela peut être le cas lorsque la hauteur sous plafond ne dépasse pas 1m80, que la charpente est trop encombrante ou que le sol n’est pas suffisamment solide. 

Les travaux d’isolation des combles impliquent le respect de certaines applications tant sur la technique employée que sur la bonne maîtrise de la condensation. En effet, même si le but est de faire barrière aux déperditions thermiques, il ne faut pas négliger le besoin d’évacuer l’humidité de votre habitation.

Isolation des combles aménageables, une isolation par l’intérieur ou par l’extérieur

Pour les combles aménageables, plusieurs techniques d’isolation peuvent être employées soit par l’intérieur ou l’extérieur.

  • Dans le cas d’une isolation intérieure, le professionnel pose des panneaux ou des couches d’isolants (en panneaux ou insufflé) directement sur les murs rampants. 
  • L’isolation par l’extérieur implique quant à elle d’insérer des panneaux porteurs ou un lit d’isolant sous le revêtement de la toiture.

Plus délicate à mettre en place, la solution d’isolation des combles par l’extérieur est cependant plus efficace.

Bon à savoir :

L’aménagement de vos combles implique l’augmentation de la surface habitable de votre habitation. Il faut alors vérifier que votre système de chauffage (chaudière à gaz, pompe à chaleur…) est bien dimensionné pour pouvoir chauffer ce nouvel espace. En effet, installer un chauffage indépendant fonctionnant à l’électricité peut augmenter vos dépenses d’énergies de façon importante. Si c’est la seule solution envisageable, le choix d’un radiateur électrique à régulation électronique peut être une bonne idée. En effet, ce type de radiateur permet de réguler efficacement le chauffage.

Isolation des combles perdus

Les combles, non habitables, situés sous votre charpente sont appelés « combles perdus ». Pour maintenir au mieux la chaleur des pièces situées sous ces combles, l’isolation intervient généralement au niveau de leur plancher.

La méthode d’isolation la plus rentable consiste à poser un isolant (soufflé ou en rouleau) sur toute la surface du plancher. De cette manière, les pièces chauffées de la maison, situées sous les combles, sont préservées des pertes de chaleur. Dans ce cas précis, votre artisan pourra poser des couches de rouleaux d’isolants ou réaliser une isolation par soufflage. Cette technique implique d’injecter mécaniquement une couche d’isolant sur toute la surface du plancher, avant de la recouvrir avec un parement.

L’isolation par insufflation est généralement mise en œuvre lorsque vos combles sont difficilement accessibles.

À qui s’adresser pour les travaux ?

L’isolation des combles doit impérativement être réalisée par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Cette certification vous garantit que l’artisan qui réalise vos travaux est engagé dans une démarche d’efficacité énergétique. Il pourra ainsi vous conseiller au mieux tout au long de votre projet.

Faire appel à un artisan RGE présente un autre avantage. En effet, lorsque votre chantier est mené par un professionnel certifié RGE, vous pouvez bénéficier de certaines aides financières.

Quel est le meilleur isolant pour les combles ?

Le choix de l’isolant est l’un des critères les plus importants à prendre en compte au moment d’isoler vos combles. En effet, plus ses performances thermiques et phoniques seront élevées, plus vous gagnerez en confort. 

Les isolants minéraux, les plus répandus sur le marché

Les isolants les plus répandus sont les isolants d’origine minérale. En effet, ce sont les moins chers du marché. Les plus connus sont : 

  • La laine de verre. Très économique, elle coûte entre 3 et 8 € du m2. Elle présente une bonne résistance thermique et à l’avantage d’être un matériau ignifuge. Elle protège ainsi les occupants des incendies. Elle résiste aussi très bien face à l’humidité. 
  • La laine de roche est elle aussi très abordable. Il faudra compter entre 5 et 10 € du m2. Peu inflammable, elle fait office de barrière contre les rongeurs. Dans le temps, elle conservera plus durablement ses propriétés isolantes que la laine de verre. 

Les isolants naturels, efficaces mais plus onéreux

Les isolants naturels sont fabriqués à partir de matériaux organiques. On en distingue plusieurs types parmi lesquels : 

  • La laine de chanvre : matériel écologique, elle présente de belles propriétés thermiques et phoniques. Elle permet aussi de se protéger de l’humidité. Autre avantage ? Elle s’avère être un répulsif contre les rongeurs. Son gros point faible reste son prix. Il faudra compter environ 15€/m2. 
  • Le liège : très indiqué pour l’isolation des combles, le liège est difficilement inflammable et imputrescible. Mais, le prix reste relativement élevé. Ils oscillent entre 19 € et 25 € du m2. 
  • La ouate de cellulose : produite à partir de papier recyclé, la ouate est un matériau très écologique. Elle présente une résistance thermique bien supérieure à la laine de verre. Cela étant, elle est particulièrement onéreuse. Il faudra débourser environ 20 €/m² pour s’équiper. Elle ne convient donc pas à tous les budgets. 

Pour les ménages avec un intérêt spécifique pour les questions écologiques, un isolant naturel sera souvent plus conseillé. Sinon, les isolants minéraux peuvent suffire. En général, votre artisan RGE saura vous conseiller

Quand refaire l'isolation des combles ? 

De manière générale, il est conseillé de refaire l’isolation des combles tous les 10 ans. Au-delà, les matériaux se tassent et m'emprisonnent plus l’air. Or c’est bel et bien l’air qui agit comme isolant. 

Lorsque l’on vient d’emménager ou au contraire que cela fait un certain temps qu’on habite dans une maison, il peut être bon d’aller regarder quel est l’état de l’isolation des combles. Certains signes ne trompent pas. Matériaux rongés par des nuisibles, traces d’humidité, cela implique de devoir isoler à nouveau

Si l’isolant paraît en bon état, méfiez-vous tout de même. Au fil du temps, on l’a dit, les matériaux tendent à se tasser et à perdre leurs propriétés isolantes. Vous pouvez parfaitement faire appel à un artisan RGE pour venir vérifier la qualité de l’isolation. Vous pouvez en profiter pour lui demander un devis. Le plus souvent, cette prestation est gratuite. 

Quelques points à surveiller...

Isoler nécessite aussi d’être attentif à d’autres éléments concernant votre logement. Regardons lesquels. 

Une bonne ventilation : incontournable !

Quelle que soit la technique utilisée, une isolation efficace implique de favoriser l’évacuation de l’humidité. L’aménagement de vos combles est le moment idéal pour installer un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) dans votre logement.

Deux types de dispositifs peuvent être installés lors de vos travaux de rénovation :

  • La VMC simple flux permet d’évacuer l’air vicié (chargé en humidité et en pollution) vers l’extérieur de votre habitation. Pour renouveler l’air, des entrées sont généralement disposées sur les menuiseries des fenêtres de vos pièces principales.
  • La VMC double flux fonctionne de la même manière qu’une simple flux. Elle a l’avantage d’être équipée d’un échangeur qui permet de réchauffer l’air venant de l’extérieur. À la clé, des économies de chauffage non négligeables. L’installation d’une VMC double flux est idéale lorsque la performance énergétique de votre logement est satisfaisante et que l’isolation thermique est optimisée

Des fenêtres bien isolées

L’aménagement de vos combles implique de porter une attention particulière à l’apport de lumière naturelle. Il convient de s’intéresser à la pose d’une menuiserie et d’un vitrage performant.

Cela s’applique aussi bien dans le cas d’une création d’ouverture(s) que pour un remplacement de fenêtres anciennes. En effet, 10 à 15 % (1) des pertes de chaleur d’une maison proviennent des fenêtres mal isolées. La qualité de l’isolation de vos fenêtres est donc essentielle à votre confort et à la performance énergétique de votre maison.

À noter : la mise en place de nouvelles ouvertures nécessite une autorisation de travaux auprès de votre mairie. Pensez à faire une demande avant de lancer le chantier.

Quelles aides pour l’isolation thermique de vos combles ?

Qu’ils soient aménageables ou non, l’isolation de vos combles peut vous permettre de bénéficier d'aides dédiées à la rénovation énergétique, sous certaines conditions. Parce que les travaux de rénovation de vos combles vous permettent de réduire votre consommation d’énergie, l’État a mis en place différentes aides financières.

La Prime Énergie Monexpert  

La Prime Énergie Monexpert rentre dans le cadre des certificats d’économies d’énergie (CEE). Il s’agit d’une aide à la rénovation thermique que tous les ménages peuvent briguer. Son montant est déterminé par les revenus du ménage et les travaux entamés. Pour en connaître le montant, n’hésitez pas à réaliser une simulation.

MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ est une aide distribuée par l’Agence National pour l’Habitat (ANAH). Tous les ménages vivant dans une maison construite depuis plus de deux ans peuvent y prétendre. On peut la demander pour faire financer des travaux de rénovation énergétique et notamment pour l’isolation des combles. Son montant est établi selon un barème. Il dépend de votre niveau de revenus.

L’isolation des combles à 1 €

L’isolation des combles à 1 € concerne les combles perdus. Mis en place dans le cadre du dispositif des CEE, il s’agit d’une « offre commerciale proposée par des entreprises signataires d'une charte avec le ministère chargé de l'écologie » comme le rappelle le Ministère de l’économie. En général, c’est destiné aux ménages modestes et très modestes

Ces offres commerciales, si elles paraissent alléchantes, doivent faire l’objet d’une très grande vigilance. En effet, elles attirent parfois des entreprises peu recommandables qui n’hésitent pas à escroquer les particuliers.

L’éco-PTZ 

L’éco-prêt à taux zéro est une aide financière proposée par des banques ayant signé une convention avec l’Etat. Il permet à un ménage d’emprunter jusqu’à 30.000 € pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique, sans avoir à payer d’intérêts. Ce prêt est accessible sans conditions de ressources. Simplement, les travaux doivent avoir lieu dans une résidence principale, construite depuis plus de deux ans, sur le territoire français. Les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE

Il est possible de cumuler son Eco-ptz avec MaPrimeRenov’ ou la Prime Énergie Monexpert. Cela permet de profiter de travaux à coûts très réduits. 

TVA à taux réduit

La TVA à taux réduit s’applique pour les travaux de rénovation énergétique. Elle est portée à 5,5% au lieu de 20%. Elle est cumulable avec tous les autres dispositifs d’aides à la rénovation.

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    Avec Monexpert, vous pouvez dès à présent connaître le montant de la prime qui peut vous être versée après les travaux d’isolation de vos combles

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    À propos de l'auteur : Matthieu H.

    Après plusieurs années dans diverses entreprises du BTP, j'ai tout quitté pour me lancer dans l’aventure de Monexpert. Ce fut, pour moi, l’opportunité de transmettre mon savoir-faire et mes connaissances auprès des particuliers.